Prix immobilier à Budos (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Budos, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 545 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 159 €/m² | 144 m² | −13,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 545. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 63 m² | 221 500 € | 3 516 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 216 500 € | 2 547 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 187 m² | 430 150 € | 2 300 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 304 m² | 160 000 € | 526 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 71 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 1 765 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 176 100 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 137 m² | 276 300 € | 2 017 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 220 000 € | 1 038 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 162 m² | 247 300 € | 1 527 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 133 m² | 260 000 € | 1 955 €/m² |
| 18/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. (9 biens) | 300 m² | 150 000 € | 500 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 62 000 € | 954 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (14 biens) | 900 m² | 988 807 € | 1 099 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 340 m² | 380 700 € | 1 120 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 516 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 424 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 21 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-06 | 38 | 1 293 €/m² | 3 296 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 2 681 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 462 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 511 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 958 €/m² |
| 2024-11 | 18 | — | 2 482 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Budos ?
Le prix médian d'un appartement à Budos s'établit à 1 988 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 080 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Budos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Budos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Budos ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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