Prix immobilier Budos (33)
Un appartement s'y vend 1 988 €/m² et une maison 2 080 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 545 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 516 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 144 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 516 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 424 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 21 | 1 053 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 11 | 2 075 €/m² | |
| juin 2025 | 38 | 1 293 €/m² | 3 296 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 2 681 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 462 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 511 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 958 €/m² | |
| novembre 2024 | 18 | 2 482 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 215 et 2 089 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 145 à 1 359 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 214 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 136 et 2 885 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 405 €/m² | 129 m² | ↑ +0,4 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 885 €/m² | 52 m² | ↓ −6,8 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 293 €/m² | 116 m² | ↓ −6,8 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 136 €/m² | 132 m² | ↓ −6,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 080 €/m² en tête de page, 2 405 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 221 500 € | 3 516 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 216 500 € | 2 547 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2025 · 187 m² | 187 m² | 430 150 € | 2 300 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/09/2025 · 304 m² | 304 m² | 160 000 € | 526 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)29/07/2025 · 137 m² | 137 m² | 276 300 € | 2 017 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2025 · 212 m² | 212 m² | 220 000 € | 1 038 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)27/06/2025 · 162 m² | 162 m² | 247 300 € | 1 527 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/06/2025 · 133 m² | 133 m² | 260 000 € | 1 955 € |
| 18/06/2025 | Appartement, 5 pièces (9 biens)18/06/2025 · 300 m² | 300 m² | 150 000 € | 500 € |
| 10/06/2025 | Maison, 2 pièces10/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 62 000 € | 954 € |
| 05/06/2025 | Maison, 8 pièces (14 biens)05/06/2025 · 900 m² | 900 m² | 988 807 € | 1 099 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)23/05/2025 · 340 m² | 340 m² | 380 700 € | 1 120 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 120 | 1 293 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 87 | 1 388 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 142 | 3 221 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 80 | |
| 2021janv. à déc. | 117 |
Deux comptes de ventes. 144 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Budos ?
En médiane sur 12 mois, 1 988 €/m² pour un appartement et 2 080 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Budos ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Budos, à 1 988 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Léogeats | 4 800 € | 175 | 4,8 km | |
| Villandraut | 2 381 € | 102 | 9,9 km | |
| Le Nizan | 3 000 € | 34 | 12,3 km | |
| Sainte-Croix-du-Mont | 2 533 € | ↑ +23,2 % | 77 | 12,6 km |
| Louchats | 1 444 € | 80 | 13,3 km | |
| Verdelais | 2 148 € | ↑ +54,6 % | 49 | 13,5 km |
| Loupiac | 4 758 € | 102 | 13,7 km | |
| Le Pian-sur-Garonne | 649 € | 70 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Budos. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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