Prix immobilier Villandraut (33)
Un appartement s'y vend 2 381 €/m² et une maison 2 097 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 483 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 1 | 1 488 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 250 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 647 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 10 | 1 056 €/m² | |
| mai 2025 | 29 | 2 017 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 15 | 2 222 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 2 175 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 699 €/m² | 1 227 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 489 €/m² | 120 m² | ↓ −36,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 097 €/m² en tête de page, 1 489 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 12 pièces09/12/2025 · 535 m² | 535 m² | 105 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 119 000 € | 1 488 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 90 000 € | 625 € |
| 20/08/2025 | Maison, 7 pièces20/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 207 548 € | 1 805 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces18/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 129 500 € | 1 489 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 132 000 € | 1 056 € |
| 02/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/06/2025 · 1 100 m² | 1 100 m² | 160 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 22/05/2025 | Maison, 7 pièces (52 biens)22/05/2025 · 308 m² | 308 m² | 106 778 € | |
| 27/03/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)27/03/2025 · 261 m² | 261 m² | 580 000 € | 2 222 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces21/03/2025 · 107 m² | 107 m² | 44 410 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 103 | |
| 2024janv. à déc. | 69 | 1 699 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 88 | |
| 2022janv. à déc. | 76 | 1 364 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 115 | 2 301 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villandraut ?
En médiane sur 12 mois, 2 381 €/m² pour un appartement et 2 097 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villandraut ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villandraut, à 2 381 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villandraut. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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