Prix immobilier à Villandraut (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villandraut, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 483 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 488 €/m² | 84 m² | −23,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 483. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 11 635 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 12 p. | 535 m² | 105 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 144 m² | 90 000 € | 625 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 115 m² | 207 548 € | 1 805 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 129 500 € | 1 489 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 82 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 132 000 € | 1 056 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 12 445 € | — |
| 02/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 100 m² | 160 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (52 biens) | 308 m² | 106 778 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 164 245 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 261 m² | 580 000 € | 2 222 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 44 410 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 152 000 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 85 254 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | 1 056 €/m² |
| 2025-05 | 29 | — | 2 017 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 15 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 2 175 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 6 | 1 699 €/m² | 1 227 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villandraut ?
Le prix médian d'un appartement à Villandraut s'établit à 2 381 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 097 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villandraut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villandraut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villandraut ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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