Prix immobilier à Le Pian-sur-Garonne (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Pian-sur-Garonne, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 351 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 068 €/m² | 124 m² | −2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 351. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 248 m² | 272 000 € | 1 097 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 16 971 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 68 010 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 163 000 € | 2 090 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 458 m² | 436 000 € | 952 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 21 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 182 000 € | 1 034 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 114 m² | 231 520 € | 2 031 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 110 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 123 750 € | 1 179 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 232 m² | 246 150 € | 1 061 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 214 m² | 108 000 € | 505 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 5 278 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 02/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 216 m² | 271 360 € | 1 256 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 2 194 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 2 090 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 904 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 068 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 122 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 009 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 197 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 2 513 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Pian-sur-Garonne ?
Le prix médian d'un appartement à Le Pian-sur-Garonne s'établit à 649 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 194 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Pian-sur-Garonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Pian-sur-Garonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Pian-sur-Garonne ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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