Prix immobilier Le Pian-sur-Garonne (33)
Un appartement s'y vend 649 €/m² et une maison 2 194 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 351 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 194 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 194 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 2 090 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 904 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 068 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 031 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 122 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 009 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 197 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 250 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 6 | 2 513 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 079 €/m² | 108 m² | ↑ +56,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 194 €/m² en tête de page, 2 079 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 272 000 € | 1 097 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 163 000 € | 2 090 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/09/2025 · 458 m² | 458 m² | 436 000 € | 952 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 182 000 € | 1 034 € |
| 21/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)21/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 231 520 € | 2 031 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces24/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 123 750 € | 1 179 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/06/2025 · 232 m² | 232 m² | 246 150 € | 1 061 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)26/05/2025 · 214 m² | 214 m² | 108 000 € | 505 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 66 m² | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 215 000 € | 2 500 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces21/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 02/01/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)02/01/2025 · 216 m² | 216 m² | 271 360 € | 1 256 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 71 | |
| 2024févr. à déc. | 35 | |
| 2023janv. à déc. | 87 | |
| 2022janv. à déc. | 67 | 649 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 96 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pian-sur-Garonne ?
En médiane sur 12 mois, 649 €/m² pour un appartement et 2 194 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Pian-sur-Garonne ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Le Pian-sur-Garonne, à 649 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-d'Aurillac | 1 677 € | 48 | 2,0 km | |
| Verdelais | 2 148 € | ↑ +54,6 % | 49 | 3,1 km |
| Saint-Martin-de-Sescas | 2 710 € | 25 | 4,2 km | |
| Sainte-Croix-du-Mont | 2 533 € | ↑ +23,2 % | 77 | 4,7 km |
| Caudrot | 2 603 € | ↓ −2,8 % | 42 | 5,7 km |
| Loupiac | 4 758 € | 102 | 7,3 km | |
| Auros | 4 815 € | 60 | 9,0 km | |
| Coimères | 1 886 € | 98 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pian-sur-Garonne. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit au Pian-sur-Garonne
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.