Prix immobilier à Gironde-sur-Dropt (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gironde-sur-Dropt, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 448 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 833 €/m² | 60 m² | −0,7 % | |
| Maison | 1 612 €/m² | 85 m² | +1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 448. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 157 000 € | 1 915 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 108 000 € | 1 612 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 133 000 € | 1 529 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 72 000 € | 847 €/m² |
| 05/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 681 m² | 220 000 € | — |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 110 m² | 217 500 € | 1 977 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 39 167 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 42 136 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 148 m² | 115 000 € | 777 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 195 100 € | 1 841 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 8 p. | 289 m² | 270 000 € | 934 €/m² |
| 15/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 104 990 € | 1 721 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 629 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 1 833 €/m² | — |
| 2025-07 | 12 | — | 1 977 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 841 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 1 721 €/m² | 917 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 012 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 311 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 829 €/m² |
| 2024-12 | 16 | 4 806 €/m² | 962 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gironde-sur-Dropt ?
Le prix médian d'un appartement à Gironde-sur-Dropt s'établit à 1 814 €/m² sur 12 mois glissants, −64,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 589 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gironde-sur-Dropt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gironde-sur-Dropt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gironde-sur-Dropt ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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