Prix immobilier Sauveterre-de-Guyenne (33)
Un appartement s'y vend 1 767 €/m² et une maison 1 745 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 637 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 727 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 101 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 727 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 279 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 905 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 845 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 254 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 32 | 1 767 €/m² | 1 937 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 1 076 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 417 €/m² | |
| février 2025 | 101 | 1 968 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 2 093 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 727 et 1 767 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 727 à 1 741 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 14 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 727 et 1 854 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 324 €/m² | 100 m² | ↑ +13,2 % |
| T3 | 14 % | 1 747 €/m² | 58 m² | |
| T2 | 4 % | 1 854 €/m² | 48 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 745 €/m² en tête de page, 1 324 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 95 000 € | 864 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 89 000 € | 1 854 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 93 333 € | 639 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/10/2025 · 226 m² | 226 m² | 102 210 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 77 000 € | 1 116 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 65 000 € | 1 066 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 65 000 € | 625 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/08/2025 · 260 m² | 260 m² | 163 000 € | 627 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces23/05/2025 · 114 m² | 114 m² | 236 500 € | 2 075 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 207 300 € | 1 937 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 204 | 1 747 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 105 | |
| 2023janv. à déc. | 109 | 1 701 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 98 | 1 893 €/m² |
| 2021 | 150 | 1 533 €/m² |
Deux comptes de ventes. 204 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauveterre-de-Guyenne ?
En médiane sur 12 mois, 1 767 €/m² pour un appartement et 1 745 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sauveterre-de-Guyenne ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sauveterre-de-Guyenne, à 1 767 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Monségur est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blasimon | 3 478 € | 57 | 5,9 km | |
| Rauzan | 5 466 € | 49 | 10,2 km | |
| Gironde-sur-Dropt | 1 814 € | ↓ −62,1 % | 53 | 12,4 km |
| Monségur | 1 743 € | 78 | 13,9 km | |
| Caudrot | 2 603 € | ↓ −2,8 % | 42 | 14,2 km |
| Mouliets-et-Villemartin | 2 433 € | 105 | 15,0 km | |
| Sainte-Terre | 3 354 € | 127 | 15,1 km | |
| Targon | 3 014 € | ↓ −37,2 % | 130 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sauveterre-de-Guyenne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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