Prix immobilier à Sauveterre-de-Guyenne (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sauveterre-de-Guyenne, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 637 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 854 €/m² | 48 m² | — | |
| T3 | 1 727 €/m² | 55 m² | −2,3 % | |
| Maison | 1 185 €/m² | 98 m² | −16,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 637. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 89 000 € | 1 854 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 93 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 146 m² | 93 333 € | 639 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 13 066 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 226 m² | 102 210 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 77 000 € | 1 116 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 61 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 65 000 € | 625 €/m² |
| 26/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 8 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 260 m² | 163 000 € | 627 €/m² |
| 29/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 44 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 3 280 € | — |
| 05/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 236 500 € | 2 075 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 300 000 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 215 000 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 131 720 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 107 m² | 207 300 € | 1 937 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 1 727 €/m² | — |
| 2025-11 | 15 | — | 1 279 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 905 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 845 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 254 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 32 | 1 767 €/m² | 1 937 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 076 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-02 | 101 | — | 1 968 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 2 093 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sauveterre-de-Guyenne ?
Le prix médian d'un appartement à Sauveterre-de-Guyenne s'établit à 1 767 €/m² sur 12 mois glissants, −2,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 745 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sauveterre-de-Guyenne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sauveterre-de-Guyenne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sauveterre-de-Guyenne ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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