Prix immobilier à Monségur (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monségur, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 813 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 289 €/m² | 108 m² | −32,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 813. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 102 m² | 600 000 € | 5 882 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 69 000 € | 802 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 74 m² | 140 300 € | 1 896 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 53 571 € | 670 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 429 m² | 320 000 € | 746 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 75 000 € | — |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 138 m² | 135 000 € | 978 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 280 m² | 1 294 320 € | 4 623 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 90 250 € | 1 289 €/m² |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 292 m² | 40 000 € | — |
| 15/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 270 m² | 300 000 € | 1 111 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 170 m² | 120 261 € | 707 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 26 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 146 700 € | 1 834 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 200 000 € | 1 075 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 187 500 € | 997 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 76 m² | 231 132 € | 3 041 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 342 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 707 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 073 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 906 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 239 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 905 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 334 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monségur ?
Le prix médian d'un appartement à Monségur s'établit à 1 743 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 600 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monségur ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monségur ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monségur ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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