Prix immobilier Monségur (33)
Un appartement s'y vend 1 743 €/m² et une maison 1 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 813 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 342 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 342 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 556 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 600 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 200 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 707 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 073 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 906 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 239 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 6 | 1 905 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 334 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 057 à 2 292 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 235 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 900 €/m² | 93 m² | ↑ +10,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 600 €/m² en tête de page, 1 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)15/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 600 000 € | 5 882 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 69 000 € | 802 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 140 300 € | 1 896 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 53 571 € | 670 € |
| 29/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)29/10/2025 · 429 m² | 429 m² | 320 000 € | 746 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 75 000 € | |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial16/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 135 000 € | 978 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 1 294 320 € | 4 623 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 90 250 € | 1 289 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/09/2025 · 292 m² | 292 m² | 40 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)11/09/2025 · 270 m² | 270 m² | 300 000 € | 1 111 € |
| 25/08/2025 | Maison, 6 pièces25/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 120 261 € | 707 € |
| 07/07/2025 | Maison, 2 pièces07/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 146 700 € | 1 834 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces07/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 26 000 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 200 000 € | 1 075 € |
| 02/07/2025 | Maison, 2 pièces02/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 231 132 € | 3 041 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 187 500 € | 997 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 78 | |
| 2024janv. à déc. | 79 | 3 114 €/m² |
| 2023 | 108 | 1 389 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 373 | 3 533 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 124 | 1 633 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monségur ?
En médiane sur 12 mois, 1 743 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monségur ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Monségur, à 1 743 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lamothe-Landerron | 1 317 € | 48 | 9,2 km | |
| Pellegrue | 7 089 € | 93 | 10,4 km | |
| Sauveterre-de-Guyenne | 1 767 € | 116 | 13,9 km | |
| Gironde-sur-Dropt | 1 814 € | ↓ −62,1 % | 53 | 15,4 km |
| Blasimon | 3 478 € | 57 | 18,2 km | |
| Caudrot | 2 603 € | ↓ −2,8 % | 42 | 19,5 km |
| Frontenac | 2 028 € | 41 | 20,1 km | |
| Castets et Castillon | 1 617 € | 69 | 20,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monségur. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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