Prix immobilier à Rauzan (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rauzan, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 429 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 410 €/m² | 85 m² | +14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 429. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 21 m² | 89 400 € | 4 257 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 21 m² | 73 972 € | 3 522 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 125 m² | 237 000 € | 1 896 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 400 m² | 50 000 € | — |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 21 m² | 74 200 € | 3 533 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 92 000 € | 876 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 174 900 € | 2 186 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 206 490 € | 1 291 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 123 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 460 m² | 445 000 € | 967 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 82 m² | 120 500 € | 1 470 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 232 m² | 242 101 € | 1 044 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 207 750 € | 1 060 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 72 500 € | 906 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 8 p. (11 biens) | 1 341 m² | 379 350 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 28 000 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 169 000 € | 2 600 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 14/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 34 110 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 2 633 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 186 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 581 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 2 967 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 103 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 849 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 994 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rauzan ?
Le prix médian d'un appartement à Rauzan s'établit à 5 466 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 087 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rauzan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rauzan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rauzan ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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