Prix immobilier Rauzan (33)
Un appartement s'y vend 5 466 €/m² et une maison 2 087 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 429 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 8 | 2 633 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 186 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 581 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 11 | 2 967 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 103 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 849 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 667 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 994 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 120 €/m² | 90 m² | ↑ +1,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial04/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 89 400 € | 4 257 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial26/11/2025 · 21 m² | 21 m² | 73 972 € | 3 522 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 237 000 € | 1 896 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/10/2025 · 400 m² | 400 m² | 50 000 € | |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial09/10/2025 · 21 m² | 21 m² | 74 200 € | 3 533 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 92 000 € | 876 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 174 900 € | 2 186 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 206 490 € | 1 291 € |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)23/05/2025 · 460 m² | 460 m² | 445 000 € | 967 € |
| 07/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 120 500 € | 1 470 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/04/2025 · 232 m² | 232 m² | 242 101 € | 1 044 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/04/2025 · 196 m² | 196 m² | 207 750 € | 1 060 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 72 500 € | 906 € |
| 28/03/2025 | Maison, 8 pièces (11 biens)28/03/2025 · 1 341 m² | 1 341 m² | 379 350 € | |
| 03/03/2025 | Maison, 3 pièces03/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 169 000 € | 2 600 € |
| 21/02/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 49 | |
| 2024 | 71 | 1 167 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 58 | 5 981 €/m² |
| 2022 | 162 | 5 466 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 54 | 5 978 €/m² |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rauzan ?
En médiane sur 12 mois, 5 466 €/m² pour un appartement et 2 087 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rauzan ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rauzan, à 5 466 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blasimon | 3 478 € | 57 | 4,7 km | |
| Frontenac | 2 028 € | 41 | 5,9 km | |
| Branne | 5 870 € | 64 | 6,6 km | |
| Grézillac | 6 545 € | 80 | 7,5 km | |
| Mouliets-et-Villemartin | 2 433 € | 105 | 10,2 km | |
| Moulon | 8 440 € | 94 | 11,3 km | |
| Saint-Émilion | 5 375 € | 82 | 12,9 km | |
| Nérigean | 3 167 € | 53 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rauzan. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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