Prix immobilier à Montagne (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montagne, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 120 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 031 €/m² | 120 m² | +3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 120. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 240 m² | 240 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 218 655 € | 1 031 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 510 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 127 m² | 470 750 € | 3 707 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 117 000 € | 929 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 90 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 151 m² | 260 000 € | 1 722 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 328 m² | 80 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 54 m² | 138 000 € | 2 556 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 138 500 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 944 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 68 000 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 52 224 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 960 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 958 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 2 686 €/m² | 1 947 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 373 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 276 €/m² |
| 2024-12 | 30 | 3 212 €/m² | 1 140 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | 3 167 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montagne ?
Le prix médian d'un appartement à Montagne s'établit à 2 532 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 267 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montagne ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.