Prix immobilier Montagne (33)
Un appartement s'y vend 2 532 €/m² et une maison 2 267 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 1 120 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 031 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 031 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 960 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 343 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 2 556 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 958 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 686 €/m² | 1 947 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 373 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 276 €/m² | |
| décembre 2024 | 30 | 3 212 €/m² | 1 140 €/m² |
| novembre 2024 | 14 | 3 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 052 à 2 402 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 350 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 031 €/m² | 120 m² | ↑ +72,1 % |
| T2 | 5 % | 2 686 €/m² | 80 m² | ↓ −49,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 267 €/m² en tête de page, 2 031 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 240 000 € | 1 000 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 218 655 € | 1 031 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 470 750 € | 3 707 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 117 000 € | 929 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 120 000 € | 960 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 260 000 € | 1 722 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/09/2025 · 328 m² | 328 m² | 80 000 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/08/2025 · 54 m² | 54 m² | 138 000 € | 2 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 93 | 2 686 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 117 | 3 212 €/m² |
| 2023 | 274 | 4 186 €/m² |
| 2022 | 263 | |
| 2021janv. à déc. | 306 |
Deux comptes de ventes. 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagne ?
En médiane sur 12 mois, 2 532 €/m² pour un appartement et 2 267 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montagne ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montagne, à 2 532 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lussac | 5 287 € | 69 | 5,2 km | |
| Saint-Émilion | 5 375 € | 82 | 5,3 km | |
| Puisseguin | 2 857 € | 63 | 5,3 km | |
| Abzac | 1 530 € | 75 | 8,9 km | |
| Les Billaux | 2 063 € | ↓ −20,4 % | 62 | 9,4 km |
| Saint-Magne-de-Castillon | 2 742 € | ↑ +40,2 % | 127 | 9,9 km |
| Moulon | 8 440 € | 94 | 10,6 km | |
| Sainte-Terre | 3 354 € | 127 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagne. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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