Prix immobilier à Saint-Émilion (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Émilion, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 659 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 596 €/m² | 125 m² | +2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 659. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 215 583 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 117 m² | 815 000 € | 6 966 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 335 000 € | 2 792 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 217 m² | 754 000 € | 3 475 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 274 749 € | 2 747 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 190 m² | 1 995 600 € | 10 503 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 148 m² | 360 000 € | 2 432 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 350 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 345 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 300 m² | 610 000 € | 2 033 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 112 m² | 126 000 € | 1 125 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 204 m² | 170 000 € | 833 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 146 m² | 210 000 € | 1 438 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 250 000 € | — |
| 23/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 112 m² | 500 000 € | 4 464 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 122 m² | 360 000 € | 2 951 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 6 966 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 792 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 444 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 017 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 133 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 9 | 7 353 €/m² | 2 951 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 970 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 522 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 12 836 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 3 968 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 350 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Émilion ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Émilion s'établit à 5 375 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 747 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Émilion ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Émilion ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Émilion ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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