Prix immobilier à Saint-Magne-de-Castillon (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Magne-de-Castillon, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 847 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 938 €/m² | 106 m² | −21,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 847. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 111 m² | 130 000 € | 1 171 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 216 535 € | 1 804 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 232 m² | 142 000 € | 612 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 164 500 € | 2 193 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 500 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 117 m² | 100 000 € | 855 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 94 m² | 188 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 430 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 101 m² | 228 890 € | 2 266 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 133 m² | 160 300 € | 1 205 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 275 000 € | 2 806 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 45 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 88 011 € | 1 173 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 294 m² | 860 750 € | 2 928 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 403 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 474 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 2 094 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 341 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 051 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 3 997 €/m² | — |
| 2025-05 | 11 | — | 2 461 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | 2 247 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 023 €/m² |
| 2024-11 | 24 | 2 850 €/m² | 3 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Magne-de-Castillon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Magne-de-Castillon s'établit à 2 742 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 962 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Magne-de-Castillon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Magne-de-Castillon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Magne-de-Castillon ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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