Prix immobilier Saint-Médard-de-Guizières (33)
Un appartement s'y vend 2 737 €/m² et une maison 1 720 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 887 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 797 €/m² et la maison 2 143 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 797 €/m² | 2 143 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 1 759 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 734 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 714 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 5 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 1 548 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 333 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 1 521 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 833 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 2 620 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 806 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 724 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 1 750 €/m² | 93 m² | ↓ −4,8 % |
| T4 | 1 % | 797 €/m² | 79 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)30/12/2025 · 279 m² | 279 m² | 160 000 € | 573 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 66 800 € | 1 060 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 200 000 € | 1 111 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 426 m² | 426 m² | 304 350 € | 714 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 63 000 € | 797 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 170 000 € | 1 133 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 105 000 € | 1 364 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)20/11/2025 · 1 639 m² | 1 639 m² | 130 000 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 48 000 € | 565 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 137 000 € | 1 734 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces11/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)10/09/2025 · 462 m² | 462 m² | 264 000 € | 571 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 156 000 € | 1 300 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/08/2025 · 283 m² | 283 m² | 500 000 € | 1 767 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces25/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 170 000 € | 1 589 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 170 | 797 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 95 | |
| 2023 | 180 | 2 939 €/m² |
| 2022 | 208 | 2 055 €/m² |
| 2021 | 164 | 2 213 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-de-Guizières ?
En médiane sur 12 mois, 2 737 €/m² pour un appartement et 1 720 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-de-Guizières ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Médard-de-Guizières, à 2 737 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Abzac | 1 530 € | 75 | 4,3 km | |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 469 € | ↑ +10,1 % | 185 | 5,4 km |
| Les Peintures | 6 438 € | 93 | 6,1 km | |
| Guîtres | 3 750 € | ↑ +97,3 % | 95 | 9,5 km |
| Les Églisottes-et-Chalaures | 1 148 € | ↓ −37,6 % | 197 | 9,7 km |
| Montagne | 2 532 € | ↑ +13,0 % | 81 | 9,9 km |
| Lagorce | 2 973 € | 364 | 10,4 km | |
| Saint-Émilion | 5 375 € | 82 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Médard-de-Guizières. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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