Prix immobilier à Saint-Médard-de-Guizières (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Médard-de-Guizières, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 887 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 797 €/m² | 79 m² | — | |
| Maison | 1 750 €/m² | 90 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 887. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 279 m² | 160 000 € | 573 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 66 800 € | 1 060 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 200 000 € | 1 111 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 426 m² | 304 350 € | 714 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 63 000 € | 797 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 1 639 m² | 130 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 235 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 48 000 € | 565 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 137 000 € | 1 734 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 462 m² | 264 000 € | 571 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 156 000 € | 1 300 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 283 m² | 500 000 € | 1 767 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 107 m² | 170 000 € | 1 589 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 797 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 759 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 1 548 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 1 521 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-03 | 26 | — | 2 620 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 806 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 724 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Médard-de-Guizières.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Médard-de-Guizières ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Médard-de-Guizières s'établit à 2 737 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 720 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Médard-de-Guizières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Médard-de-Guizières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-de-Guizières ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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