Prix immobilier à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Seurin-sur-l'Isle, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 454 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 875 €/m² | 40 m² | +373,4 % | |
| T2 | 1 583 €/m² | 40 m² | +7,9 % | |
| T3 | 1 403 €/m² | 58 m² | +4,8 % | |
| T5+ | 1 958 €/m² | 120 m² | — | |
| Maison | 1 778 €/m² | 86 m² | −1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 454. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 165 m² | 100 000 € | 606 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 166 000 € | 1 930 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 70 000 € | 1 186 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 73 500 € | 1 336 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 320 m² | 235 000 € | 734 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 77 500 € | 1 314 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 36 m² | 58 000 € | 1 611 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 160 000 € | 889 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 183 000 € | 1 887 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 237 760 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 1 186 €/m² | 1 818 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 2 285 €/m² | 818 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 1 611 €/m² | 1 778 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 1 378 €/m² | 1 664 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 1 554 €/m² | 1 644 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 1 183 €/m² | 1 720 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 2 233 €/m² |
| 2025-05 | 26 | — | 1 988 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 1 365 €/m² | 2 278 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 1 500 €/m² | 1 865 €/m² |
| 2025-02 | 34 | 2 250 €/m² | 1 800 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 338 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Seurin-sur-l'Isle s'établit à 1 469 €/m² sur 12 mois glissants, +13,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 648 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Seurin-sur-l'Isle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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