Prix immobilier Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)
Un appartement s'y vend 1 469 €/m² et une maison 1 648 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 454 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 186 €/m² et la maison 1 818 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 209 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 186 €/m² | 1 818 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 285 €/m² | 818 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 1 611 €/m² | 1 778 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 1 378 €/m² | 1 664 €/m² |
| août 2025 | 6 | 1 554 €/m² | 1 644 €/m² |
| juillet 2025 | 28 | 1 183 €/m² | 1 720 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 2 233 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 1 988 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 365 €/m² | 2 278 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 1 500 €/m² | 1 865 €/m² |
| février 2025 | 34 | 2 250 €/m² | 1 800 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 1 338 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 368 et 1 905 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 219 à 1 568 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 349 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 183 et 5 875 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 800 €/m² | 86 m² | ↑ +10,4 % |
| T2 | 12 % | 1 533 €/m² | 37 m² | ↑ +4,4 % |
| T3 | 12 % | 1 403 €/m² | 57 m² | ↓ −2,0 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 5 875 €/m² | 40 m² | ↑ +373,4 % |
| T5+ | 1 % | 1 958 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 648 €/m² en tête de page, 1 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)23/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 100 000 € | 606 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 166 000 € | 1 930 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 70 000 € | 1 186 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 73 500 € | 1 336 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 65 000 € | 1 512 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 90 000 € | 818 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)07/11/2025 · 320 m² | 320 m² | 235 000 € | 734 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 77 500 € | 1 314 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)21/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 58 000 € | 1 611 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 160 000 € | 889 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 183 000 € | 1 887 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 85 000 € | 1 441 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 209 | 1 500 €/m² |
| 2024 | 199 | 1 386 €/m² |
| 2023 | 219 | 1 375 €/m² |
| 2022 | 477 | 1 358 €/m² |
| 2021 | 350 | 1 587 €/m² |
Deux comptes de ventes. 209 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 185.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
En médiane sur 12 mois, 1 469 €/m² pour un appartement et 1 648 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Seurin-sur-l'Isle, à 1 469 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Les Églisottes-et-Chalaures est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard-de-Guizières | 2 737 € | 166 | 5,4 km | |
| Les Peintures | 6 438 € | 93 | 9,2 km | |
| Abzac | 1 530 € | 75 | 9,8 km | |
| Les Églisottes-et-Chalaures | 1 148 € | ↓ −37,6 % | 197 | 9,9 km |
| Guîtres | 3 750 € | ↑ +97,3 % | 95 | 14,7 km |
| Castillon-la-Bataille | 2 291 € | ↑ +33,3 % | 181 | 16,4 km |
| Saint-Magne-de-Castillon | 2 742 € | ↑ +40,2 % | 127 | 18,0 km |
| Saint-Émilion | 5 375 € | 82 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Seurin-sur-l'Isle. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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