Prix immobilier Branne (33)
Un appartement s'y vend 5 870 €/m² et une maison 2 191 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 432 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 13 500 €/m² et la maison 4 785 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 13 500 €/m² | 4 785 €/m² |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 13 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 826 €/m² | 2 349 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 6 822 €/m² | 2 026 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 3 468 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 2 043 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 564 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 3 353 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 202 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 2 582 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 355 et 13 960 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 776 à 4 079 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 303 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 736 et 22 500 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 2 349 €/m² | 89 m² | ↑ +12,8 % |
| T3 | 26 % | 6 976 €/m² | 68 m² | |
| T2 | 17 % | 18 000 €/m² | 40 m² | |
| Studio, T1 | 9 % | 7 249 €/m² | 42 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 191 €/m² en tête de page, 2 349 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/12/2025 · 257 m² | 257 m² | 115 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 265 000 € | 2 038 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)02/12/2025 · 339 m² | 339 m² | 675 000 € | 1 991 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/06/2025 · 192 m² | 192 m² | 225 500 € | 1 174 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 3 pièces10/06/2025 · 74 m² | 74 m² | 128 500 € | 1 736 € |
| 02/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 159 000 € | 1 916 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces24/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 181 450 € | 2 039 € |
| 23/04/2025 | Maison, 3 pièces23/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 167 150 € | 2 014 € |
| 15/04/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)15/04/2025 · 147 m² | 147 m² | 307 000 € | 2 088 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/03/2025 · 412 m² | 412 m² | 286 000 € | 694 € |
| 03/03/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)03/03/2025 · 62 m² | 62 m² | 215 000 € | 3 468 € |
| 05/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2024 · 184 m² | 184 m² | 188 000 € | 1 022 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2024 · 86 m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/11/2024 · 104 m² | 104 m² | 305 000 € | 2 933 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | 6 822 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 52 | |
| 2023janv. à déc. | 80 | 5 829 €/m² |
| 2022 | 124 | 1 887 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 89 | 5 747 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Branne ?
En médiane sur 12 mois, 5 870 €/m² pour un appartement et 2 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Branne ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Branne, à 5 870 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grézillac | 6 545 € | 80 | 3,2 km | |
| Moulon | 8 440 € | 94 | 4,7 km | |
| Sainte-Terre | 3 354 € | 127 | 4,8 km | |
| Rauzan | 5 466 € | 49 | 6,6 km | |
| Saint-Émilion | 5 375 € | 82 | 7,2 km | |
| Nérigean | 3 167 € | 53 | 8,1 km | |
| Blasimon | 3 478 € | 57 | 11,3 km | |
| Frontenac | 2 028 € | 41 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Branne. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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