Prix immobilier à Branne (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Branne, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 432 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 18 000 €/m² | 40 m² | — | |
| T3 | 12 273 €/m² | 55 m² | +540,6 % | |
| Maison | 4 785 €/m² | 65 m² | +103,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 432. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 257 m² | 115 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 130 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 339 m² | 675 000 € | 1 991 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 192 m² | 225 500 € | 1 174 €/m² |
| 10/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 74 m² | 128 500 € | 1 736 €/m² |
| 02/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 83 m² | 159 000 € | 1 916 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 181 450 € | 2 039 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 167 150 € | 2 014 €/m² |
| 15/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 147 m² | 307 000 € | 2 088 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 500 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 226 000 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 412 m² | 286 000 € | 694 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 188 000 € | 1 022 €/m² |
| 04/12/2024 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 104 m² | 305 000 € | 2 933 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 13 500 €/m² | 4 785 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 13 | — | — |
| 2025-06 | 7 | 1 826 €/m² | 2 349 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 6 822 €/m² | 2 026 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 3 468 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 2 043 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 564 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 3 353 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 202 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 2 582 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Branne ?
Le prix médian d'un appartement à Branne s'établit à 5 870 €/m² sur 12 mois glissants, +172,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 191 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Branne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Branne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Branne ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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