Prix immobilier à Grézillac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grézillac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 412 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 641 €/m² | 145 m² | +25,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 412. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 11 p. (12 biens) | 268 m² | 1 503 895 € | 5 612 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 162 500 € | 3 611 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 170 m² | 285 000 € | 1 676 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 180 m² | 547 500 € | 3 042 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 71 m² | 159 000 € | 2 239 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 203 000 € | 1 692 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 139 000 € | 695 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 116 700 € | 1 459 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 90 m² | 65 500 € | 728 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 93 m² | 119 000 € | 1 280 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
| 27/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 305 m² | 360 000 € | 1 180 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 25 | — | 3 368 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 239 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 695 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 892 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 067 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 225 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 280 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 2 462 €/m² |
| 2024-12 | 6 | 6 545 €/m² | 1 714 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grézillac ?
Le prix médian d'un appartement à Grézillac s'établit à 6 545 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 044 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grézillac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grézillac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grézillac ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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