Prix immobilier Grézillac (33)
Un appartement s'y vend 6 545 €/m² et une maison 2 044 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 412 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 25 | 3 368 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 239 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 695 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 892 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 067 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 225 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 280 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 2 462 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 6 545 €/m² | 1 714 €/m² |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 491 à 6 846 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 354 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 153 €/m² | 90 m² | ↑ +1,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 044 €/m² en tête de page, 2 153 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 11 pièces (12 biens)31/10/2025 · 268 m² | 268 m² | 1 503 895 € | 5 612 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces23/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 162 500 € | 3 611 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)14/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 285 000 € | 1 676 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 547 500 € | 3 042 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 159 000 € | 2 239 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces04/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 203 000 € | 1 692 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 139 000 € | 695 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces07/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 116 700 € | 1 459 € |
| 22/05/2025 | Maison, 3 pièces22/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 248 000 € | 2 067 € |
| 29/04/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)29/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 65 500 € | 728 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)11/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 29/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 119 000 € | 1 280 € |
| 07/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/01/2025 · 130 m² | 130 m² | 160 000 € | 1 231 € |
| 27/12/2024 | Appartement, 4 pièces (5 biens)27/12/2024 · 305 m² | 305 m² | 360 000 € | 1 180 € |
| 27/12/2024 | Maison, 3 pièces27/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 81 | |
| 2024janv. à déc. | 67 | 6 545 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 122 | |
| 2022 | 88 | |
| 2021févr. à déc. | 42 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grézillac ?
En médiane sur 12 mois, 6 545 €/m² pour un appartement et 2 044 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grézillac ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grézillac, à 6 545 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Naujan-et-Postiac | 13 523 € | 74 | 3,9 km | |
| Nérigean | 3 167 € | 53 | 6,3 km | |
| Saint-Jean-de-Blaignac | 1 639 € | ↑ +52,1 % | 99 | 6,5 km |
| Cursan | 3 125 € | 16 | 9,6 km | |
| Frontenac | 2 028 € | 41 | 11,2 km | |
| Le Pout | 7 790 € | 19 | 11,2 km | |
| Blasimon | 3 478 € | 57 | 12,1 km | |
| Pomerol | 9 082 € | 30 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grézillac. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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