Prix immobilier Saint-Jean-de-Blaignac (33)
Un appartement s'y vend 1 639 €/m² et une maison 2 359 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 276 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 458 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 75 | 3 458 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 303 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 152 €/m² | 1 000 €/m² |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 669 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 2 | 1 415 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 1 092 €/m² | |
| mars 2024 | 8 | ||
| février 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 429 à 1 508 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 79 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 458 €/m² | 550 m² | ↑ +59,9 % |
| T2 | 11 % | 2 152 €/m² | 21 m² | ↑ +52,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 359 €/m² en tête de page, 3 458 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 17 pièces (56 biens)19/12/2025 · 2 750 m² | 2 750 m² | 1 901 880 € | 692 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 270 820 € | 3 303 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/09/2025 · 21 m² | 21 m² | 45 200 € | 2 152 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces02/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 217 000 € | 1 669 € |
| 28/06/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/06/2024 · 41 m² | 41 m² | 58 000 € | 1 415 € |
| 03/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/05/2024 · 187 m² | 187 m² | 100 000 € | 535 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 99 | 2 152 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 28 | 1 415 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 34 | 1 864 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 49 | 2 364 €/m² |
| 2021mai à oct. | 20 | 991 €/m² |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Blaignac ?
En médiane sur 12 mois, 1 639 €/m² pour un appartement et 2 359 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Blaignac ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-de-Blaignac, à 1 639 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Flaujagues est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-de-Pertignas | 8 529 € | 32 | 1,8 km | |
| Naujan-et-Postiac | 13 523 € | 74 | 4,8 km | |
| Pujols | 2 104 € | 39 | 8,1 km | |
| Ruch | 10 986 € | 17 | 8,7 km | |
| Sainte-Colombe | 4 694 € | 55 | 9,5 km | |
| Doulezon | 4 173 € | 35 | 10,5 km | |
| Bellebat | 1 730 € | 13 | 10,7 km | |
| Flaujagues | 1 428 € | 36 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Blaignac. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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