Prix immobilier à Saint-Jean-de-Blaignac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-de-Blaignac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 152 €/m² | 21 m² | — | |
| Maison | 3 458 €/m² | 550 m² | +107,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 17 p. (56 biens) | 2 750 m² | 1 901 880 € | 692 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 19 220 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 8 418 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 82 m² | 270 820 € | 3 303 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 21 m² | 45 200 € | 2 152 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 698 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 217 000 € | 1 669 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 37 883 € | — |
| 09/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 300 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 49 340 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 75 | — | 3 458 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 3 303 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 2 152 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 669 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 2 | 1 415 €/m² | — |
| 2024-05 | 2 | — | 1 092 €/m² |
| 2024-03 | 8 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Blaignac ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Blaignac s'établit à 1 639 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 359 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-de-Blaignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-de-Blaignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Blaignac ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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