Prix immobilier à Ruch (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ruch, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 216 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 216. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 209 m² | 360 000 € | 1 722 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 375 m² | 359 742 € | 959 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 180 000 € | 750 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 144 000 € | 800 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 35 000 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 38 000 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 17/09/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 66 000 € | — |
| 29/07/2024 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| 29/07/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 67 840 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 722 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 878 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 600 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 2 292 €/m² |
| 2024-04 | 6 | — | 2 675 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 6 | — | 2 047 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ruch ?
Le prix médian d'un appartement à Ruch s'établit à 10 986 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 762 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ruch ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ruch ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ruch ?
Délai médian estimé : 114 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Ruch ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.