Prix immobilier Ruch (33)
Un appartement s'y vend 10 986 €/m² et une maison 1 762 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/08/2025, six mois de décalageBase 216 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 722 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 878 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 600 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 5 | ||
| juillet 2024 | 3 | 2 292 €/m² | |
| avril 2024 | 6 | 2 675 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 6 | 2 047 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 661 €/m² | 120 m² | ↓ −37,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 762 €/m² en tête de page, 1 661 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2025 · 209 m² | 209 m² | 360 000 € | 1 722 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/05/2025 · 375 m² | 375 m² | 359 742 € | 959 € |
| 18/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/02/2025 · 240 m² | 240 m² | 180 000 € | 750 € |
| 10/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/01/2025 · 180 m² | 180 m² | 144 000 € | 800 € |
| 07/01/2025 | Maison, 5 pièces07/01/2025 · 117 m² | 117 m² | 35 000 € | |
| 29/07/2024 | Maison, 2 pièces29/07/2024 · 48 m² | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 30/04/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/04/2024 · 252 m² | 252 m² | 168 500 € | 669 € |
| 06/01/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/01/2024 · 192 m² | 192 m² | 196 500 € | 1 023 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/08/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à août | 17 | |
| 2024janv. à déc. | 25 | |
| 2023janv. à nov. | 59 | |
| 2022janv. à déc. | 34 | |
| 2021janv. à déc. | 42 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruch ?
En médiane sur 12 mois, 10 986 €/m² pour un appartement et 1 762 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Ruch ?
Environ 115 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ruch, à 10 986 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Doulezon | 4 173 € | 35 | 3,3 km | |
| Pujols | 2 104 € | 39 | 3,4 km | |
| Saint-Vincent-de-Pertignas | 8 529 € | 32 | 6,9 km | |
| Flaujagues | 1 428 € | 36 | 8,1 km | |
| Saint-Jean-de-Blaignac | 1 639 € | ↑ +52,1 % | 99 | 8,7 km |
| Frontenac | 2 028 € | 41 | 9,9 km | |
| Pessac-sur-Dordogne | 1 782 € | 20 | 11,1 km | |
| Sainte-Colombe | 4 694 € | 55 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruch. Dernière vente connue le 20/08/2025.
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