Prix immobilier à Pessac-sur-Dordogne (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pessac-sur-Dordogne, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 292 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 359 €/m² | 101 m² | −20,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 292. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 217 500 € | 1 977 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 184 m² | 125 000 € | 679 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 140 m² | 65 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 169 m² | 138 000 € | 817 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 123 m² | 130 500 € | 1 061 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 20 m² | 68 000 € | 3 400 €/m² |
| 03/12/2024 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 188 750 € | 858 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 1 977 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 359 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 2 146 €/m² | 817 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 400 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 716 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 4 | — | 1 307 €/m² |
| 2024-03 | 8 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | 3 633 €/m² |
| 2024-01 | 9 | — | 1 816 €/m² |
| 2023-10 | 2 | — | 3 059 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pessac-sur-Dordogne ?
Le prix médian d'un appartement à Pessac-sur-Dordogne s'établit à 1 782 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 648 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pessac-sur-Dordogne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pessac-sur-Dordogne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pessac-sur-Dordogne ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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