Prix immobilier Eynesse (33)
Un appartement s'y vend 1 759 €/m² et une maison 1 579 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 224 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 667 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 667 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 807 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 811 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 068 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 263 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 10 | 1 708 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 5 | 2 156 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | 1 181 €/m² | |
| février 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 604 €/m² | 100 m² | ↑ +9,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 135 500 € | 903 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)17/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 295 640 € | 2 763 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 111 111 € | 1 068 € |
| 26/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)26/06/2025 · 396 m² | 396 m² | 250 000 € | 631 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/02/2025 · 190 m² | 190 m² | 172 110 € | 906 € |
| 04/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/02/2025 · 278 m² | 278 m² | 223 000 € | 802 € |
| 28/05/2024 | Maison, 4 pièces28/05/2024 · 95 m² | 95 m² | 126 000 € | 1 326 € |
| 15/05/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/05/2024 · 149 m² | 149 m² | 445 000 € | 2 987 € |
| 22/03/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/03/2024 · 71 m² | 71 m² | 53 000 € | 746 € |
| 18/03/2024 | Maison, 3 pièces18/03/2024 · 104 m² | 104 m² | 168 000 € | 1 615 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 48 | |
| 2024janv. à sept. | 18 | |
| 2023févr. à déc. | 36 | 2 089 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 38 | |
| 2021janv. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eynesse ?
En médiane sur 12 mois, 1 759 €/m² pour un appartement et 1 579 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Eynesse ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Eynesse, à 1 759 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-et-Appelles | 2 438 € | 80 | 3,7 km | |
| Pessac-sur-Dordogne | 1 782 € | 20 | 4,5 km | |
| Les Lèves-et-Thoumeyragues | 792 € | 200 | 5,5 km | |
| La Roquille | 2 361 € | 56 | 7,3 km | |
| Flaujagues | 1 428 € | 36 | 9,9 km | |
| Pujols | 2 104 € | 39 | 14,4 km | |
| Ruch | 10 986 € | 17 | 15,3 km | |
| Les Salles-de-Castillon | 2 391 € | 33 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eynesse. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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