Prix immobilier à Eynesse (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Eynesse, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 224 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 807 €/m² | 75 m² | +12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 224. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 135 500 € | 903 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 107 m² | 295 640 € | 2 763 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 111 111 € | 1 068 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 396 m² | 250 000 € | 631 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 16 737 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 190 m² | 172 110 € | 906 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 278 m² | 223 000 € | 802 €/m² |
| 23/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 700 € | — |
| 30/08/2024 | AutreBien | — | 2 880 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 667 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 811 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 068 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 263 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 1 708 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | 2 156 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | 1 181 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Eynesse ?
Le prix médian d'un appartement à Eynesse s'établit à 1 759 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 579 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Eynesse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Eynesse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Eynesse ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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