Prix immobilier Les Lèves-et-Thoumeyragues (33)
Un appartement s'y vend 792 €/m² et une maison 1 860 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/10/2025, six mois de décalageBase 427 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 5 529 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 145 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 217 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 20 | 5 529 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 681 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 307 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 9 | 2 222 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | ||
| janvier 2025 | 145 | 30 286 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 083 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 792 €/m² | 594 €/m² |
| mars 2024 | 4 | 833 €/m² | |
| janvier 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 208 €/m² | 100 m² | ↑ +152,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 860 €/m² en tête de page, 4 208 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 9 pièces (20 biens)13/10/2025 · 1 440 m² | 1 440 m² | 875 355 € | 608 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 190 000 € | 1 681 € |
| 16/07/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)16/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 151 500 € | 1 530 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)14/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/03/2025 · 96 m² | 96 m² | 35 000 € | |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (108 biens)30/01/2025 · 1 010 m² | 1 010 m² | 2 120 000 € | 2 099 € |
| 10/01/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)10/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 282 400 € | 2 690 € |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2024 · 240 m² | 240 m² | 200 000 € | 833 € |
| 07/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2024 · 144 m² | 144 m² | 300 000 € | 2 083 € |
| 30/07/2024 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/07/2024 · 448 m² | 448 m² | 95 000 € | |
| 11/03/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/03/2024 · 120 m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 200 | |
| 2024janv. à déc. | 17 | 792 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 68 | |
| 2022mars à déc. | 25 | |
| 2021janv. à déc. | 81 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Lèves-et-Thoumeyragues ?
En médiane sur 12 mois, 792 €/m² pour un appartement et 1 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/10/2025.
Combien de temps pour vendre aux Lèves-et-Thoumeyragues ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Lèves-et-Thoumeyragues, à 792 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Roquille | 2 361 € | 56 | 3,4 km | |
| Saint-André-et-Appelles | 2 438 € | 80 | 3,4 km | |
| Eynesse | 1 759 € | 48 | 5,5 km | |
| Pessac-sur-Dordogne | 1 782 € | 20 | 8,8 km | |
| Flaujagues | 1 428 € | 36 | 14,2 km | |
| Taillecavat | 8 243 € | 10 | 14,3 km | |
| Doulezon | 4 173 € | 35 | 15,1 km | |
| Ruch | 10 986 € | 17 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Lèves-et-Thoumeyragues. Dernière vente connue le 13/10/2025.
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