Prix immobilier Pomerol (33)
Un appartement s'y vend 9 082 €/m² et une maison 2 062 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 267 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 9 082 €/m² et la maison 1 231 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 9 082 €/m² | 1 231 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 768 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 250 €/m² | |
| novembre 2024 | 24 | 1 839 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 1 538 €/m² | |
| mars 2024 | 5 | 1 260 €/m² | |
| février 2024 | 23 | ||
| janvier 2024 | 2 | 1 939 €/m² | |
| novembre 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 940 et 9 577 €/m². La tranche la plus fréquente va de 9 197 à 9 577 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 380 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 6 000 et 9 577 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 1 283 €/m² | 100 m² | ↓ −16,6 % |
| T2 | 18 % | 9 577 €/m² | 52 m² | |
| T3 | 9 % | 8 586 €/m² | 58 m² | |
| T5+ | 9 % | 6 000 €/m² | 83 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 062 €/m² en tête de page, 1 283 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 905 m² | 905 m² | 175 000 € | |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 137 000 € | 721 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)02/12/2025 · 1 250 m² | 1 250 m² | 498 000 € | |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/04/2025 · 150 m² | 150 m² | 192 500 € | 1 283 € |
| 10/04/2025 | Maison, 2 pièces10/04/2025 · 45 m² | 45 m² | 101 382 € | 2 253 € |
| 13/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/01/2025 · 56 m² | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 29/11/2024 | Maison, 5 pièces (26 biens)29/11/2024 · 386 m² | 386 m² | 20 000 000 € | |
| 25/11/2024 | Maison, 2 pièces25/11/2024 · 62 m² | 62 m² | 114 000 € | 1 839 € |
| 18/04/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/04/2024 · 215 m² | 215 m² | 200 000 € | 930 € |
| 07/03/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/03/2024 · 132 m² | 132 m² | 165 000 € | 1 250 € |
| 01/03/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/03/2024 · 86 m² | 86 m² | 109 200 € | 1 270 € |
| 13/02/2024 | Maison, 7 pièces (23 biens)13/02/2024 · 536 m² | 536 m² | 22 550 000 € | 42 071 € |
| 16/01/2024 | Maison, 4 pièces16/01/2024 · 98 m² | 98 m² | 190 000 € | 1 939 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | 9 082 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 56 | |
| 2023janv. à nov. | 48 | |
| 2022janv. à nov. | 60 | |
| 2021janv. à déc. | 63 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pomerol ?
En médiane sur 12 mois, 9 082 €/m² pour un appartement et 2 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pomerol ?
Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pomerol, à 9 082 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lalande-de-Pomerol | 13 437 € | 22 | 2,7 km | |
| Saint-Michel-de-Fronsac | 11 029 € | 13 | 7,8 km | |
| Puisseguin | 2 857 € | 63 | 10,9 km | |
| Saint-Martin-du-Bois | 2 794 € | 30 | 11,2 km | |
| Nérigean | 3 167 € | 53 | 11,2 km | |
| Saint-Martin-de-Laye | 2 076 € | 57 | 11,4 km | |
| Sainte-Colombe | 4 694 € | 55 | 12,1 km | |
| Vérac | 3 949 € | 38 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pomerol. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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