Prix immobilier à Saint-Martin-de-Laye (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-de-Laye, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 230 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 708 €/m² | 110 m² | +29,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 230. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 660 m² | 136 262 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 124 m² | 118 100 € | 952 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 240 m² | 205 000 € | 854 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 200 m² | 255 000 € | 1 275 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 221 000 € | 2 085 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 40 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 56 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 40 800 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 286 m² | 185 000 € | 647 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 250 € | — |
| 25/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 1 239 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 905 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 550 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 2 085 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 2 188 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 346 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 7 | — | 1 031 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-de-Laye ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Laye s'établit à 2 076 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-de-Laye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-de-Laye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Laye ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Martin-de-Laye ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.