Prix immobilier Saint-Martin-de-Laye (33)
Un appartement s'y vend 2 076 €/m² et une maison 2 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 230 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 239 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 1 239 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 905 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 550 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 2 085 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 294 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 3 | 2 188 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 346 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 7 | 1 031 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 501 €/m² | 110 m² | ↑ +45,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 125 €/m² en tête de page, 1 501 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/11/2025 · 660 m² | 660 m² | 136 262 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 118 100 € | 952 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 205 000 € | 854 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 255 000 € | 1 275 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces04/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 221 000 € | 2 085 € |
| 09/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/04/2025 · 286 m² | 286 m² | 185 000 € | 647 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces15/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 22/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/10/2024 · 78 m² | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 57 | |
| 2024mars à déc. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à nov. | 34 | 2 076 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Laye ?
En médiane sur 12 mois, 2 076 €/m² pour un appartement et 2 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Laye ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-de-Laye, à 2 076 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bayas | 1 190 € | 41 | 5,0 km | |
| Lalande-de-Pomerol | 13 437 € | 22 | 8,7 km | |
| Lapouyade | 1 480 € | 65 | 9,7 km | |
| Pomerol | 9 082 € | 30 | 11,4 km | |
| Saint-Michel-de-Fronsac | 11 029 € | 13 | 13,3 km | |
| Petit-Palais-et-Cornemps | 3 250 € | 77 | 14,8 km | |
| Le Fieu | 652 € | 144 | 15,3 km | |
| Saint-Sauveur-de-Puynormand | 1 632 € | 23 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Laye. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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