Prix immobilier Bayas (33)
Un appartement s'y vend 1 190 €/m² et une maison 1 765 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 315 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 190 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 190 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 444 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | 1 299 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 684 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 041 €/m² | |
| septembre 2024 | 12 | 2 005 €/m² | |
| août 2024 | 13 | 1 571 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 8 | ||
| avril 2024 | 8 | 2 638 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 444 €/m² | 127 m² | ↓ −24,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 765 €/m² en tête de page, 1 444 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce19/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)12/08/2025 · 720 m² | 720 m² | 520 000 € | 722 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/06/2025 · 254 m² | 254 m² | 165 000 € | 650 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (19 biens)13/05/2025 · 182 m² | 182 m² | 80 000 € | |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/03/2025 · 75 m² | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 03/03/2025 | Maison, 2 pièces03/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 131 000 € | 1 701 € |
| 04/10/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)04/10/2024 · 49 m² | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
| 27/09/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)27/09/2024 · 126 m² | 126 m² | 61 000 € | |
| 12/09/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)12/09/2024 · 340 m² | 340 m² | 460 901 € | 1 356 € |
| 19/08/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/08/2024 · 253 m² | 253 m² | 315 000 € | 1 245 € |
| 08/08/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)08/08/2024 · 280 m² | 280 m² | 220 000 € | 786 € |
| 02/08/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)02/08/2024 · 180 m² | 180 m² | 137 000 € | 761 € |
| 30/04/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/04/2024 · 417 m² | 417 m² | 366 700 € | 879 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 44 | |
| 2024janv. à oct. | 55 | |
| 2023janv. à oct. | 57 | |
| 2022janv. à déc. | 84 | 2 967 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 60 | 1 030 €/m² |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayas ?
En médiane sur 12 mois, 1 190 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bayas ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bayas, à 1 190 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Fieu est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Laye | 2 076 € | 57 | 5,0 km | |
| Lapouyade | 1 480 € | 65 | 7,5 km | |
| Lalande-de-Pomerol | 13 437 € | 22 | 13,2 km | |
| Le Fieu | 652 € | 144 | 13,4 km | |
| Pomerol | 9 082 € | 30 | 15,9 km | |
| Saint-Sauveur-de-Puynormand | 1 632 € | 23 | 16,2 km | |
| Saint-Christophe-de-Double | 3 255 € | 73 | 17,9 km | |
| Saint-Michel-de-Fronsac | 11 029 € | 13 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bayas. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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