Prix immobilier à Fronsac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fronsac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 471 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 560 €/m² | 150 m² | −8,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 471. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 195 000 € | 848 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 229 m² | 174 586 € | 762 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 102 000 € | — |
| 01/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 87 000 € | 4 350 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 183 m² | 393 100 € | 2 148 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 340 m² | 290 000 € | 853 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 18/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (10 biens) | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 280 m² | 120 000 € | — |
| 02/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 84 000 € | 4 200 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 385 m² | 643 754 € | 1 672 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 600 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 139 m² | 128 000 € | 921 €/m² |
| 06/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 24 m² | 192 000 € | 8 000 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 148 m² | 310 000 € | 2 095 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 848 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 560 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 148 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 706 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 153 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 857 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 3 480 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 921 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 875 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 095 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fronsac ?
Le prix médian d'un appartement à Fronsac s'établit à 2 222 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 179 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fronsac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fronsac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fronsac ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Fronsac ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.