Prix immobilier à Moulon (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moulon, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 621 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 333 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 2 307 €/m² | 110 m² | −6,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 621. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 275 m² | 392 000 € | 1 425 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 105 m² | 164 000 € | 1 562 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 255 500 € | 2 323 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 269 m² | 600 000 € | 2 230 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 242 m² | 277 350 € | 1 146 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 128 m² | 100 000 € | 781 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 350 m² | 140 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 274 232 € | 2 493 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 55 m² | 168 000 € | 3 055 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 276 000 € | 3 450 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 144 m² | 367 450 € | 2 552 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 142 000 € | 1 775 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 325 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 183 140 € | 2 616 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 2 333 €/m² | 1 494 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 528 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 252 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 552 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 138 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 2 616 €/m² | 2 551 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 833 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | 3 409 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 2 429 €/m² | 1 662 €/m² |
| 2024-12 | 32 | — | 3 026 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 2 737 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moulon ?
Le prix médian d'un appartement à Moulon s'établit à 8 440 €/m² sur 12 mois glissants, −7,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 436 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moulon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moulon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moulon ?
Délai médian estimé : 98 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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