Prix immobilier Moulon (33)
Un appartement s'y vend 8 440 €/m² et une maison 2 436 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 621 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 333 €/m² et la maison 1 494 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 333 €/m² | 1 494 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 2 292 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 528 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 252 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 552 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 138 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 616 €/m² | 2 551 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 833 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 3 409 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 429 €/m² | 1 662 €/m² |
| décembre 2024 | 32 | 3 026 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 2 737 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 381 et 2 522 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 337 à 2 367 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 333 et 2 616 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 307 €/m² | 110 m² | ↓ −10,9 % |
| T3 | 9 % | 2 522 €/m² | 70 m² | |
| T4 | 4 % | 2 333 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 436 €/m² en tête de page, 2 307 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/12/2025 · 275 m² | 275 m² | 392 000 € | 1 425 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)15/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 164 000 € | 1 562 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 255 500 € | 2 323 € |
| 25/11/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)25/11/2025 · 269 m² | 269 m² | 600 000 € | 2 230 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)21/11/2025 · 242 m² | 242 m² | 277 350 € | 1 146 € |
| 20/11/2025 | Maison, 7 pièces20/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 100 000 € | 781 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial03/11/2025 · 350 m² | 350 m² | 140 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 274 232 € | 2 493 € |
| 16/10/2025 | Maison, 1 pièce16/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 168 000 € | 3 055 € |
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 276 000 € | 3 450 € |
| 12/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 367 450 € | 2 552 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 142 000 € | 1 775 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 325 000 € | 2 500 € |
| 22/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 183 140 € | 2 616 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 95 | 2 429 €/m² |
| 2024 | 194 | |
| 2023janv. à déc. | 100 | 2 604 €/m² |
| 2022 | 57 | 2 578 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 103 |
Deux comptes de ventes. 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulon ?
En médiane sur 12 mois, 8 440 €/m² pour un appartement et 2 436 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moulon ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Moulon, à 8 440 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Branne | 5 870 € | 64 | 4,7 km | |
| Nérigean | 3 167 € | 53 | 5,0 km | |
| Grézillac | 6 545 € | 80 | 5,2 km | |
| Pomerol | 9 082 € | 30 | 7,8 km | |
| Fronsac | 2 222 € | 61 | 8,0 km | |
| Naujan-et-Postiac | 13 523 € | 74 | 8,7 km | |
| Lalande-de-Pomerol | 13 437 € | 22 | 10,5 km | |
| Montagne | 2 532 € | ↑ +13,0 % | 81 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moulon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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