Prix immobilier à Lussac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lussac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 816 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 797 €/m² | 120 m² | +8,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 816. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 727 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 217 m² | 390 000 € | 1 797 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 20 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 70 m² | 114 500 € | 1 636 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 243 500 € | 2 435 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 133 m² | 109 500 € | 823 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 30 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 58 476 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 206 000 € | 1 471 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 60 000 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 797 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 435 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 654 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 1 375 €/m² |
| 2024-11 | 8 | 2 477 €/m² | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lussac ?
Le prix médian d'un appartement à Lussac s'établit à 5 287 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 854 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lussac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lussac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lussac ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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