Prix immobilier Lussac (33)
Un appartement s'y vend 5 287 €/m² et une maison 1 854 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 816 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 797 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 797 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 636 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 435 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 654 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 471 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | 1 375 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 477 €/m² | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 477 à 2 594 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 117 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 701 €/m² | 100 m² | ↑ +6,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 854 €/m² en tête de page, 1 701 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 20 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)12/12/2025 · 217 m² | 217 m² | 390 000 € | 1 797 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 114 500 € | 1 636 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 243 500 € | 2 435 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/07/2025 · 133 m² | 133 m² | 109 500 € | 823 € |
| 17/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 206 000 € | 1 471 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces17/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 72 | |
| 2024févr. à déc. | 94 | 2 477 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 173 | 6 943 €/m² |
| 2022 | 226 | 7 794 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 270 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lussac ?
En médiane sur 12 mois, 5 287 €/m² pour un appartement et 1 854 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lussac ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lussac, à 5 287 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Petit-Palais-et-Cornemps | 3 250 € | 77 | 3,1 km | |
| Puisseguin | 2 857 € | 63 | 4,6 km | |
| Montagne | 2 532 € | ↑ +13,0 % | 81 | 5,2 km |
| Lalande-de-Pomerol | 13 437 € | 22 | 9,2 km | |
| Pomerol | 9 082 € | 30 | 9,9 km | |
| Porchères | 2 520 € | 35 | 10,2 km | |
| Saint-Émilion | 5 375 € | 82 | 10,5 km | |
| Les Peintures | 6 438 € | 93 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lussac. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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