Prix immobilier à Porchères (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Porchères, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 439 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 467 €/m² | 92 m² | −32,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 439. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 1 800 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 700 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 329 000 € | 2 742 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 153 m² | 170 000 € | 1 111 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 228 m² | 219 000 € | 961 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 226 820 € | 1 134 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 226 m² | 225 000 € | 996 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 225 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 215 330 € | 2 051 €/m² |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 52 000 € | 578 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 375 m² | 327 000 € | 872 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 204 m² | 115 000 € | 564 €/m² |
| 10/09/2024 | AutreBien | — | 3 102 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 13 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 5 483 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 095 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 991 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 2 051 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 578 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 2 616 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 127 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | — |
| 2024-04 | 12 | — | 1 973 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Porchères ?
Le prix médian d'un appartement à Porchères s'établit à 2 520 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 800 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Porchères ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Porchères ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Porchères ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Porchères ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.