Prix immobilier Porchères (33)
Un appartement s'y vend 2 520 €/m² et une maison 1 800 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 439 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 467 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 13 | 1 467 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 7 | 5 483 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 095 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 991 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 2 051 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 578 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 2 616 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 127 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | ||
| avril 2024 | 12 | 1 973 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 130 €/m² | 96 m² | ↑ +12,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 800 €/m² en tête de page, 2 130 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 209 000 € | 2 322 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 329 000 € | 2 742 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/06/2025 · 153 m² | 153 m² | 170 000 € | 1 111 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/06/2025 · 228 m² | 228 m² | 219 000 € | 961 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 226 820 € | 1 134 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/05/2025 · 226 m² | 226 m² | 225 000 € | 996 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces18/12/2024 · 105 m² | 105 m² | 215 330 € | 2 051 € |
| 14/11/2024 | Maison, 3 pièces14/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 52 000 € | 578 € |
| 01/10/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)01/10/2024 · 375 m² | 375 m² | 327 000 € | 872 € |
| 23/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/09/2024 · 204 m² | 204 m² | 115 000 € | 564 € |
| 31/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/07/2024 · 70 m² | 70 m² | 30 000 € | |
| 29/04/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/04/2024 · 294 m² | 294 m² | 290 000 € | 986 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à oct. | 38 | |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023janv. à nov. | 92 | |
| 2022janv. à déc. | 87 | |
| 2021 | 120 | 2 520 €/m² |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Porchères ?
En médiane sur 12 mois, 2 520 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Porchères ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Porchères, à 2 520 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Fieu | 652 € | 144 | 3,4 km | |
| Saint-Christophe-de-Double | 3 255 € | 73 | 5,6 km | |
| Petit-Palais-et-Cornemps | 3 250 € | 77 | 7,3 km | |
| Lussac | 5 287 € | 69 | 10,2 km | |
| Puisseguin | 2 857 € | 63 | 12,8 km | |
| Bayas | 1 190 € | 41 | 16,6 km | |
| Saint-Martin-de-Laye | 2 076 € | 57 | 17,9 km | |
| Lalande-de-Pomerol | 13 437 € | 22 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Porchères. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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