Prix immobilier Maransin (33)
Un appartement s'y vend 3 333 €/m² et une maison 1 851 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 682 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 000 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 4 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 343 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 2 | 556 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 386 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 092 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 765 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | ||
| février 2025 | 10 | 1 775 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 776 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 333 et 4 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 333 à 3 481 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 148 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 333 et 4 667 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 1 559 €/m² | 108 m² | ↓ −7,4 % |
| T2 | 13 % | 4 667 €/m² | 60 m² | |
| T4 | 13 % | 3 333 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 851 €/m² en tête de page, 1 559 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (24 biens)16/12/2025 · 432 m² | 432 m² | 280 000 € | 648 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/10/2025 · 216 m² | 216 m² | 145 000 € | 671 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 216 m² | 216 m² | 60 000 € | |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/06/2025 · 280 m² | 280 m² | 334 000 € | 1 193 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/05/2025 · 306 m² | 306 m² | 320 000 € | 1 046 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 68 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 117 | 4 000 €/m² |
| 2024 | 87 | |
| 2023 | 108 | |
| 2022janv. à déc. | 201 | |
| 2021 | 152 |
Deux comptes de ventes. 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maransin ?
En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 1 851 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maransin ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Maransin, à 3 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lapouyade | 1 480 € | 65 | 4,3 km | |
| Saint-Martin-de-Laye | 2 076 € | 57 | 5,4 km | |
| Saint-Martin-du-Bois | 2 794 € | 30 | 5,9 km | |
| Marcenais | 4 640 € | ↓ −25,3 % | 61 | 6,6 km |
| Périssac | 3 857 € | 48 | 6,9 km | |
| Lagorce | 2 973 € | 364 | 7,8 km | |
| Marsas | 2 755 € | 63 | 9,3 km | |
| Vérac | 3 949 € | 38 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maransin. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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