Prix immobilier à Maransin (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maransin, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 682 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 667 €/m² | 60 m² | — | |
| T4 | 3 333 €/m² | 84 m² | — | |
| Maison | 1 343 €/m² | 108 m² | −20,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 682. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (24 biens) | 432 m² | 280 000 € | 648 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 400 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 216 m² | 145 000 € | 671 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 3 600 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 216 m² | 60 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 35 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 280 m² | 334 000 € | 1 193 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 306 m² | 320 000 € | 1 046 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 300 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 68 000 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 2 100 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 4 000 €/m² | — |
| 2025-10 | 16 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 556 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 386 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 092 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 765 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 776 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maransin ?
Le prix médian d'un appartement à Maransin s'établit à 3 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 851 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maransin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maransin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maransin ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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