Prix immobilier à Arveyres (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arveyres, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 706 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 886 €/m² | 110 m² | +118,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 706. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 336 000 € | 2 777 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 286 000 € | 3 143 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 217 000 € | 2 385 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 137 m² | 285 000 € | 2 080 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (22 biens) | 3 479 m² | 2 277 909 € | 655 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 208 m² | 450 000 € | 2 163 €/m² |
| 10/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 111 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 155 m² | 272 830 € | 1 760 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 15 000 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 827 m² | 220 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 131 000 € | 2 729 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 200 m² | 385 500 € | 1 928 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 240 m² | 304 300 € | 1 268 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 336 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 960 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 3 429 €/m² |
| 2025-10 | 53 | — | 5 886 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 729 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 2 751 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 037 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 441 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 2 843 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 3 128 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 3 145 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arveyres ?
Le prix médian d'un appartement à Arveyres s'établit à 2 116 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 668 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arveyres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arveyres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arveyres ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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