Prix immobilier à Saint-Quentin-de-Baron (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Quentin-de-Baron, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 117 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 353 €/m² | 32 m² | +2,9 % | |
| T3 | 2 323 €/m² | 55 m² | −51,3 % | |
| Maison | 2 437 €/m² | 138 m² | −4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 117. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 324 m² | 350 871 € | 1 083 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 126 600 € | 2 302 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 198 350 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 79 000 € | 2 548 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 75 000 € | 2 206 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 124 m² | 335 760 € | 2 708 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 66 500 € | 2 078 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 144 000 € | 2 323 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 78 000 € | 2 516 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 142 000 € | 2 582 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 296 m² | 493 030 € | 1 666 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 288 600 € | 3 608 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 501 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 128 m² | 267 800 € | 2 092 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 2 401 €/m² | 2 166 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 2 133 €/m² | 2 708 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 2 419 €/m² | 2 033 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 2 582 €/m² | 3 331 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 092 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 2 286 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 2 600 €/m² | 2 331 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 2 250 €/m² | — |
| 2025-04 | 25 | 7 285 €/m² | 2 681 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 1 806 €/m² | 2 562 €/m² |
| 2025-02 | 35 | 2 371 €/m² | 3 169 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 2 436 €/m² | 3 476 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Quentin-de-Baron ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Quentin-de-Baron s'établit à 2 160 €/m² sur 12 mois glissants, −1,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 738 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Quentin-de-Baron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Quentin-de-Baron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Quentin-de-Baron ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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