Prix immobilier Saint-Quentin-de-Baron (33)
Un appartement s'y vend 2 160 €/m² et une maison 2 738 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 117 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 401 €/m² et la maison 2 166 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 162 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 401 €/m² | 2 166 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 133 €/m² | 2 708 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 2 419 €/m² | 2 033 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 2 582 €/m² | 3 331 €/m² |
| août 2025 | 3 | 2 092 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 2 286 €/m² | 2 200 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 600 €/m² | 2 331 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 2 250 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 7 285 €/m² | 2 681 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 1 806 €/m² | 2 562 €/m² |
| février 2025 | 35 | 2 371 €/m² | 3 169 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 2 436 €/m² | 3 476 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 188 et 2 720 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 751 à 2 793 €/m², avec 55 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 042 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 636 et 13 529 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 2 562 €/m² | 95 m² | ↓ −4,8 % |
| T2 | 29 % | 2 286 €/m² | 35 m² | ↓ −2,7 % |
| T3 | 16 % | 2 582 €/m² | 60 m² | ↑ +24,7 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 8 124 €/m² | 30 m² | ↑ +174,3 % |
| T5+ | 2 % | 3 382 €/m² | 140 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 738 €/m² en tête de page, 2 562 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestCHE DU BIARNES | 2 562 €/m² | 22 | ↑ +9,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)30/12/2025 · 324 m² | 324 m² | 350 871 € | 1 083 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 126 600 € | 2 302 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 79 000 € | 2 548 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 75 000 € | 2 206 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 335 760 € | 2 708 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 66 500 € | 2 078 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 144 000 € | 2 323 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 78 000 € | 2 516 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 142 000 € | 2 582 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)25/09/2025 · 296 m² | 296 m² | 493 030 € | 1 666 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 288 600 € | 3 608 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 267 800 € | 2 092 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces29/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 162 | 2 401 €/m² |
| 2024 | 202 | 2 223 €/m² |
| 2023 | 159 | 2 353 €/m² |
| 2022 | 237 | 2 218 €/m² |
| 2021 | 272 | 1 922 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-de-Baron ?
En médiane sur 12 mois, 2 160 €/m² pour un appartement et 2 738 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Quentin-de-Baron ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Quentin-de-Baron, à 2 160 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Arveyres est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Génissac | 2 325 € | ↑ +7,9 % | 150 | 5,5 km |
| Saint-Germain-du-Puch | 7 100 € | 110 | 5,7 km | |
| La Sauve | 11 118 € | ↓ −58,4 % | 92 | 6,5 km |
| Arveyres | 2 116 € | 170 | 8,1 km | |
| Targon | 3 014 € | ↓ −37,2 % | 130 | 8,9 km |
| Sallebœuf | 4 210 € | ↑ +10,5 % | 244 | 9,2 km |
| Beychac-et-Caillau | 10 508 € | 79 | 9,3 km | |
| Saint-Émilion | 5 375 € | 82 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Quentin-de-Baron. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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