Prix immobilier à Pompignac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pompignac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 777 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 191 €/m² | 47 m² | +8,4 % | |
| Maison | 3 312 €/m² | 119 m² | −0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 777. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 140 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 400 m² | 467 000 € | 1 168 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 236 m² | 348 800 € | 1 478 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 271 104 € | 2 534 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 20 000 € | — |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 214 m² | 286 680 € | 1 340 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 755 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 639 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 326 m² | 530 000 € | 1 626 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 410 000 € | 3 445 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 232 m² | 445 000 € | 1 918 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 534 m² | 589 500 € | 1 104 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 204 m² | 420 000 € | 2 059 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 104 m² | 263 000 € | 2 529 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 328 000 € | 3 685 €/m² |
| 17/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 69 m² | 255 850 € | 3 708 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 335 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 2 956 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 3 252 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 3 191 €/m² | 5 235 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 3 708 €/m² | 4 118 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 2 943 €/m² | 3 301 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 20 | 44 286 €/m² | 12 917 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 589 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 3 022 €/m² | 3 025 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pompignac ?
Le prix médian d'un appartement à Pompignac s'établit à 3 222 €/m² sur 12 mois glissants, +3,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 346 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pompignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pompignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pompignac ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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