Prix immobilier Pompignac (33)
Un appartement s'y vend 3 222 €/m² et une maison 3 346 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 777 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 335 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 144 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 335 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 2 956 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 6 | 3 252 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 3 191 €/m² | 5 235 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 3 708 €/m² | 4 118 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 2 943 €/m² | 3 301 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 20 | 44 286 €/m² | 12 917 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 2 589 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 3 022 €/m² | 3 025 €/m² |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 999 et 23 997 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 342 à 7 003 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 661 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 911 et 44 286 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 3 306 €/m² | 110 m² | ↑ +5,9 % |
| Studio, T1 | 15 % | 60 m² | ||
| T2 | 9 % | 2 999 €/m² | 45 m² | ↑ +34,2 % |
| T3 | 9 % | 44 286 €/m² | 70 m² | ↑ +1317,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 467 000 € | 1 168 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/11/2025 · 236 m² | 236 m² | 348 800 € | 1 478 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 271 104 € | 2 534 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)06/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 286 680 € | 1 340 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/09/2025 · 326 m² | 326 m² | 530 000 € | 1 626 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 119 m² | 119 m² | 410 000 € | 3 445 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/08/2025 · 232 m² | 232 m² | 445 000 € | 1 918 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/08/2025 · 47 m² | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/08/2025 · 534 m² | 534 m² | 589 500 € | 1 104 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 420 000 € | 2 059 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 263 000 € | 2 529 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 328 000 € | 3 685 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 255 850 € | 3 708 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 144 | 3 191 €/m² |
| 2024 | 142 | 2 679 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 136 | 3 168 €/m² |
| 2022 | 183 | 3 645 €/m² |
| 2021 | 133 | 3 657 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pompignac ?
En médiane sur 12 mois, 3 222 €/m² pour un appartement et 3 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pompignac ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Pompignac, à 3 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tresses | 3 842 € | ↑ +365,0 % | 128 | 3,2 km |
| Montussan | 3 065 € | ↑ +3,2 % | 197 | 3,5 km |
| Sallebœuf | 4 210 € | ↑ +10,5 % | 244 | 3,6 km |
| Fargues-Saint-Hilaire | 3 418 € | ↑ +4,1 % | 144 | 3,6 km |
| Yvrac | 3 046 € | ↑ +18,0 % | 117 | 4,3 km |
| Beychac-et-Caillau | 10 508 € | 79 | 5,3 km | |
| Carignan-de-Bordeaux | 3 772 € | ↑ +59,5 % | 116 | 5,7 km |
| Sainte-Eulalie | 3 212 € | ↑ +2,7 % | 127 | 6,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pompignac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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