Prix immobilier à Carignan-de-Bordeaux (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Carignan-de-Bordeaux, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 748 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 900 €/m² | 100 m² | −57,2 % | |
| Maison | 3 176 €/m² | 114 m² | −2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 748. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 497 000 € | 2 071 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 57 m² | 167 500 € | 2 939 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 76 m² | 270 000 € | 3 553 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 225 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 96 m² | 330 000 € | 3 438 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 290 000 € | 2 197 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 316 m² | 604 600 € | 1 913 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 310 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 169 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 312 m² | 495 500 € | 1 588 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 264 m² | 265 372 € | 1 005 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 340 000 € | 2 982 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 312 m² | 596 950 € | 1 913 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 46 m² | 199 578 € | 4 339 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 420 000 € | 2 039 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 300 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 2 900 €/m² | 3 571 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 3 553 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 3 176 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 3 539 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 3 012 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 3 598 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 573 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 027 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 7 773 €/m² | 3 704 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 4 247 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 124 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 3 333 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Carignan-de-Bordeaux ?
Le prix médian d'un appartement à Carignan-de-Bordeaux s'établit à 3 772 €/m² sur 12 mois glissants, −45,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 650 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Carignan-de-Bordeaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Carignan-de-Bordeaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Carignan-de-Bordeaux ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Carignan-de-Bordeaux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.