Prix immobilier Carignan-de-Bordeaux (33)
Un appartement s'y vend 3 772 €/m² et une maison 3 650 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 748 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 900 €/m² et la maison 3 571 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 900 €/m² | 3 571 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 3 553 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 3 176 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 3 539 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 012 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 598 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 573 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 3 027 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 7 773 €/m² | 3 704 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 4 247 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 124 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 3 333 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 117 et 7 773 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 927 à 3 704 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 777 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 900 et 10 213 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 3 255 €/m² | 103 m² | ↓ −9,7 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 556 €/m² | 74 m² | ↑ +96,1 % |
| T4 | 2 % | 5 333 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 650 €/m² en tête de page, 3 255 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 497 000 € | 2 071 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)09/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 167 500 € | 2 939 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 270 000 € | 3 553 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 330 000 € | 3 438 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 290 000 € | 2 197 € |
| 07/11/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)07/11/2025 · 316 m² | 316 m² | 604 600 € | 1 913 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 312 m² | 312 m² | 495 500 € | 1 588 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/10/2025 · 264 m² | 264 m² | 265 372 € | 1 005 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces17/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 340 000 € | 2 982 € |
| 14/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)14/10/2025 · 312 m² | 312 m² | 596 950 € | 1 913 € |
| 10/10/2025 | Maison, 1 pièce10/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 199 578 € | 4 339 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 206 m² | 206 m² | 420 000 € | 2 039 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 300 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | 5 336 €/m² |
| 2024 | 93 | 3 344 €/m² |
| 2023 | 129 | 2 750 €/m² |
| 2022 | 198 | 4 369 €/m² |
| 2021 | 193 | 2 082 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carignan-de-Bordeaux ?
En médiane sur 12 mois, 3 772 €/m² pour un appartement et 3 650 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carignan-de-Bordeaux ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Carignan-de-Bordeaux, à 3 772 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouliac | 3 553 € | ↓ −7,7 % | 164 | 2,4 km |
| Latresne | 3 668 € | ↓ −8,8 % | 162 | 2,9 km |
| Fargues-Saint-Hilaire | 3 418 € | ↑ +4,1 % | 144 | 2,9 km |
| Tresses | 3 842 € | ↑ +365,0 % | 128 | 4,0 km |
| Camblanes-et-Meynac | 4 213 € | ↑ +181,2 % | 195 | 5,0 km |
| Pompignac | 3 222 € | ↑ +19,1 % | 141 | 5,7 km |
| Quinsac | 2 328 € | ↓ −19,8 % | 115 | 6,6 km |
| Sadirac | 5 477 € | ↓ −61,5 % | 188 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carignan-de-Bordeaux. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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