Prix immobilier à Camblanes-et-Meynac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Camblanes-et-Meynac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 134 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 898 €/m² | 43 m² | +45,8 % | |
| T3 | 926 €/m² | 108 m² | −73,1 % | |
| T4 | 1 190 €/m² | 84 m² | — | |
| Maison | 3 350 €/m² | 105 m² | −6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 134. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 207 400 € | 4 938 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 198 200 € | 4 955 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 300 m² | 502 500 € | 1 675 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 320 m² | 450 000 € | 1 406 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 455 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 800 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 302 000 € | 2 796 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 218 700 € | 4 860 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 345 900 € | 3 641 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 44 m² | 215 500 € | 4 898 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 210 m² | 376 030 € | 1 791 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 274 m² | 315 400 € | 1 151 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 123 m² | 444 900 € | 3 617 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 43 m² | 216 600 € | 5 037 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 162 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 4 947 €/m² | 3 081 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 4 860 €/m² | 2 917 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 4 898 €/m² | 2 942 €/m² |
| 2025-09 | 25 | 4 861 €/m² | 2 772 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 1 190 €/m² | 5 972 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 3 649 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 873 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 3 198 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 4 556 €/m² | 3 170 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 3 447 €/m² | 3 988 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | 7 342 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 083 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Camblanes-et-Meynac ?
Le prix médian d'un appartement à Camblanes-et-Meynac s'établit à 4 213 €/m² sur 12 mois glissants, +41,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 581 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Camblanes-et-Meynac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Camblanes-et-Meynac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Camblanes-et-Meynac ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Camblanes-et-Meynac ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.