Prix immobilier Castres-Gironde (33)
Un appartement s'y vend 3 386 €/m² et une maison 2 917 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 605 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 610 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 610 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 200 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 078 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 2 562 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 126 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 864 €/m² | 2 134 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 2 377 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 151 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 214 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 502 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 3 132 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 845 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 684 €/m² | 102 m² | ↓ −4,6 % |
| T4 | 3 % | 1 864 €/m² | 105 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 917 €/m² en tête de page, 2 684 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 247 000 € | 3 012 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 326 m² | 326 m² | 380 000 € | 1 166 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 280 263 € | 2 889 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 222 200 € | 2 886 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 272 000 € | 1 600 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 314 000 € | 3 078 € |
| 08/10/2025 | Local industriel ou commercial08/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 260 000 € | 2 131 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 300 000 € | 2 778 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)10/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 399 500 € | 1 110 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces08/09/2025 · 163 m² | 163 m² | 214 000 € | 1 313 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 233 500 € | 2 684 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 307 150 € | 3 233 € |
| 03/09/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)03/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 512 500 € | 2 563 € |
| 18/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)18/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 325 000 € | 3 009 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces04/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 269 108 € | 3 242 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 195 700 € | 1 864 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 96 | 1 864 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023 | 117 | 7 907 €/m² |
| 2022 | 140 | 3 086 €/m² |
| 2021 | 119 | 2 832 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castres-Gironde ?
En médiane sur 12 mois, 3 386 €/m² pour un appartement et 2 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castres-Gironde ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Castres-Gironde, à 3 386 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beautiran | 3 567 € | ↓ −10,0 % | 69 | 1,9 km |
| Portets | 4 126 € | ↓ −27,2 % | 224 | 2,6 km |
| Ayguemorte-les-Graves | 5 092 € | 56 | 2,9 km | |
| Saint-Selve | 46 250 € | 144 | 3,5 km | |
| Arbanats | 3 659 € | 80 | 4,8 km | |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 3 782 € | ↓ −20,6 % | 90 | 5,4 km |
| Cambes | 2 142 € | ↑ +0,4 % | 92 | 6,1 km |
| Langoiran | 2 298 € | ↑ +289,2 % | 149 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castres-Gironde. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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