Prix immobilier à Castres-Gironde (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castres-Gironde, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 605 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 886 €/m² | 102 m² | +12,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 605. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 247 000 € | 3 012 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 326 m² | 380 000 € | 1 166 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 280 263 € | 2 889 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 77 m² | 222 200 € | 2 886 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 170 m² | 272 000 € | 1 600 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 283 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 102 m² | 314 000 € | 3 078 €/m² |
| 08/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 122 m² | 260 000 € | 2 131 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 360 m² | 399 500 € | 1 110 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 163 m² | 214 000 € | 1 313 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 233 500 € | 2 684 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 307 150 € | 3 233 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 200 m² | 512 500 € | 2 563 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 108 m² | 325 000 € | 3 009 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 269 108 € | 3 242 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 105 m² | 195 700 € | 1 864 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 610 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 3 200 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 3 078 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 2 562 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 126 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 1 864 €/m² | 2 134 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 377 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 151 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 214 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 502 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 3 132 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 845 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castres-Gironde ?
Le prix médian d'un appartement à Castres-Gironde s'établit à 3 386 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 917 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castres-Gironde ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castres-Gironde ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castres-Gironde ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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