Prix immobilier Langoiran (33)
Un appartement s'y vend 2 298 €/m² et une maison 2 435 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 963 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 995 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 995 €/m² | |
| novembre 2025 | 33 | 3 440 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 3 111 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 2 437 €/m² | 2 115 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 392 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 297 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 318 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 784 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 3 143 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 610 €/m² | 3 644 €/m² |
| février 2025 | 16 | 11 804 €/m² | 3 703 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 1 878 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 208 et 11 804 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 375 à 4 220 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 845 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 337 et 26 981 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 2 380 €/m² | 80 m² | ↑ +5,8 % |
| T3 | 15 % | 2 657 €/m² | 75 m² | ↑ +62,9 % |
| T2 | 10 % | 14 709 €/m² | 36 m² | ↑ +757,2 % |
| T5+ | 5 % | 9 940 €/m² | 95 m² | ↑ +448,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 73 800 € | 1 995 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 125 000 € | 625 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 172 000 € | 3 440 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 365 700 € | 2 286 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces31/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 99 000 € | 1 650 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 90 350 € | 1 255 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 152 500 € | 1 386 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 119 000 € | 1 190 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 99 900 € | 2 437 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 129 000 € | 2 115 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/09/2025 · 141 m² | 141 m² | 159 000 € | 1 128 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 153 | 2 437 €/m² |
| 2024 | 174 | 1 673 €/m² |
| 2023 | 143 | 10 086 €/m² |
| 2022 | 257 | 1 742 €/m² |
| 2021 | 185 | 2 300 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langoiran ?
En médiane sur 12 mois, 2 298 €/m² pour un appartement et 2 435 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Langoiran ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Langoiran, à 2 298 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Langoiran. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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