Prix immobilier à Ayguemorte-les-Graves (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ayguemorte-les-Graves, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 513 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 974 €/m² | 116 m² | −8,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 513. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 205 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 245 000 € | — |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 358 m² | 530 000 € | 1 480 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 345 000 € | 2 974 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 50 000 € | 526 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 1 600 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 145 m² | 596 000 € | 4 110 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 20 120 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 141 m² | 387 900 € | 2 751 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 182 m² | 312 000 € | 1 714 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 155 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 77 000 € | — |
| 17/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 127 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 320 000 € | 4 706 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 2 974 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 318 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 3 429 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 927 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 3 125 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 3 257 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 3 519 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ayguemorte-les-Graves ?
Le prix médian d'un appartement à Ayguemorte-les-Graves s'établit à 5 092 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 224 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ayguemorte-les-Graves ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ayguemorte-les-Graves ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ayguemorte-les-Graves ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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