Prix immobilier Saint-Morillon (33)
Un appartement s'y vend 6 951 €/m² et une maison 3 205 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 559 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 750 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 697 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 9 | 3 374 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 862 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | ||
| avril 2025 | 22 | 3 301 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 12 911 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 1 | 2 656 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | ||
| août 2024 | 6 | 3 019 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 301 €/m² | 104 m² | ↓ −8,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 327 500 € | 3 376 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)01/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 390 000 € | 1 875 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 267 000 € | 1 348 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 320 500 € | 3 374 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/06/2025 · 276 m² | 276 m² | 395 000 € | 1 431 € |
| 27/05/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)27/05/2025 · 566 m² | 566 m² | 470 000 € | 830 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/04/2025 · 121 m² | 121 m² | 399 400 € | 3 301 € |
| 23/12/2024 | Maison, 7 pièces (8 biens)23/12/2024 · 454 m² | 454 m² | 1 599 410 € | 3 523 € |
| 24/10/2024 | Maison, 5 pièces24/10/2024 · 115 m² | 115 m² | 305 400 € | 2 656 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 80 | |
| 2024janv. à déc. | 113 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | 7 028 €/m² |
| 2022 | 100 | |
| 2021janv. à déc. | 137 |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Morillon ?
En médiane sur 12 mois, 6 951 €/m² pour un appartement et 3 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Morillon ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Morillon, à 6 951 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cabanac-et-Villagrains | 5 896 € | 112 | 5,7 km | |
| Castres-Gironde | 3 386 € | 96 | 7,5 km | |
| Ayguemorte-les-Graves | 5 092 € | 56 | 7,7 km | |
| Beautiran | 3 567 € | ↓ −10,0 % | 69 | 8,8 km |
| Portets | 4 126 € | ↓ −27,2 % | 224 | 8,8 km |
| Arbanats | 3 659 € | 80 | 10,1 km | |
| Landiras | 2 590 € | ↑ +10,1 % | 427 | 10,5 km |
| Illats | 3 173 € | 183 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Morillon. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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