Prix immobilier à Saint-Morillon (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Morillon, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 559 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 376 €/m² | 99 m² | +6,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 559. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 327 500 € | 3 376 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 208 m² | 390 000 € | 1 875 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 48 500 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 267 000 € | 1 348 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 216 543 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 730 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 500 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 95 m² | 320 500 € | 3 374 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 190 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 276 m² | 395 000 € | 1 431 €/m² |
| 27/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (11 biens) | 566 m² | 470 000 € | 830 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 150 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 170 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 121 m² | 399 400 € | 3 301 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 454 m² | 1 599 410 € | 3 523 €/m² |
| 07/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 11 142 € | — |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 305 400 € | 2 656 €/m² |
| 03/09/2024 | AutreBien | — | 350 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 3 750 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 697 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 3 374 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 862 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | — |
| 2025-04 | 22 | — | 3 301 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 12 911 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 2 656 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | — |
| 2024-08 | 6 | — | 3 019 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Morillon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Morillon s'établit à 6 951 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 205 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Morillon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Morillon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Morillon ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Morillon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.