Prix immobilier Landiras (33)
Un appartement s'y vend 2 590 €/m² et une maison 2 384 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 637 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 436 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 138 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 448 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 138 | 2 436 €/m² | |
| novembre 2025 | 101 | 2 207 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 800 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 250 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 958 €/m² | |
| juillet 2025 | 44 | 2 827 €/m² | |
| juin 2025 | 54 | 2 529 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 223 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 313 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 603 €/m² | |
| février 2025 | 26 | 2 434 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 932 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 831 à 1 937 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 106 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 207 €/m² | 103 m² | ↓ −4,4 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 529 €/m² | 85 m² | ↓ −9,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 384 €/m² en tête de page, 2 207 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 304 520 € | 2 436 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 309 m² | 309 m² | 227 290 € | 736 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)19/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 218 000 € | 2 247 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 250 000 € | 1 068 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 106 000 € | 1 019 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 448 | 2 529 €/m² |
| 2024 | 217 | 2 297 €/m² |
| 2023 | 261 | 1 944 €/m² |
| 2022 | 335 | 2 412 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 286 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landiras ?
En médiane sur 12 mois, 2 590 €/m² pour un appartement et 2 384 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Landiras ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Landiras, à 2 590 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Barsac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Illats | 3 173 € | 183 | 6,1 km | |
| Cabanac-et-Villagrains | 5 896 € | 112 | 8,8 km | |
| Barsac | 2 436 € | ↓ −6,0 % | 174 | 9,3 km |
| Preignac | 4 811 € | ↓ −84,5 % | 135 | 9,7 km |
| Cérons | 3 396 € | ↓ −8,8 % | 145 | 9,7 km |
| Saint-Morillon | 6 951 € | 77 | 10,5 km | |
| Podensac | 4 600 € | ↓ −51,1 % | 132 | 10,6 km |
| Arbanats | 3 659 € | 80 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landiras. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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