Prix immobilier à Landiras (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Landiras, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 637 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 207 €/m² | 103 m² | −0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 637. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (35 biens) | — | 495 600 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 12 300 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 304 520 € | 2 436 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 88 455 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 74 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 700 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 800 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (39 biens) | — | 195 580 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 330 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 309 m² | 227 290 € | 736 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 500 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 26 935 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 31 750 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (45 biens) | — | 232 161 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 97 m² | 218 000 € | 2 247 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 234 m² | 250 000 € | 1 068 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 138 | — | 2 436 €/m² |
| 2025-11 | 101 | — | 2 207 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 958 €/m² |
| 2025-07 | 44 | — | 2 827 €/m² |
| 2025-06 | 54 | 2 529 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 223 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 313 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 603 €/m² |
| 2025-02 | 26 | — | 2 434 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 932 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Landiras ?
Le prix médian d'un appartement à Landiras s'établit à 2 590 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 384 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Landiras ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Landiras ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Landiras ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Landiras ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.