Prix immobilier à Cabanac-et-Villagrains (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cabanac-et-Villagrains, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 994 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 667 €/m² | 118 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 994. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 169 m² | 409 400 € | 2 422 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 149 m² | 329 727 € | 2 213 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 202 300 € | 2 810 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 232 m² | 200 000 € | 862 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 279 800 € | 2 826 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 320 015 € | 1 333 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 139 m² | 347 500 € | 2 500 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 101 m² | 278 100 € | 2 753 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 142 m² | 362 150 € | 2 550 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 180 000 € | 865 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 98 m² | 302 000 € | 3 082 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 253 m² | 308 000 € | 1 217 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 275 000 € | 1 563 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 149 500 € | 1 289 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 24/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (5 biens) | 332 m² | 140 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 725 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 810 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 724 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 826 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 652 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 2 013 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-03 | 25 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 2 398 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 328 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cabanac-et-Villagrains ?
Le prix médian d'un appartement à Cabanac-et-Villagrains s'établit à 5 896 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 952 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cabanac-et-Villagrains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cabanac-et-Villagrains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cabanac-et-Villagrains ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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