Prix immobilier Saucats (33)
Un appartement s'y vend 2 945 €/m² et une maison 3 296 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 194 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 834 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 834 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 819 €/m² | |
| octobre 2025 | 34 | 3 851 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 596 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 789 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 876 €/m² | |
| juin 2025 | 28 | 3 427 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 3 548 €/m² | |
| avril 2025 | 35 | 3 368 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 4 348 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 704 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 774 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 351 €/m² | 98 m² | ↑ +6,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 411 000 € | 1 417 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 134 000 € | 2 436 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 210 000 € | 4 038 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 253 700 € | 2 819 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 186 000 € | 2 776 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 315 000 € | 3 351 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)10/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 360 000 € | 2 118 € |
| 02/10/2025 | Maison, 7 pièces (21 biens)02/10/2025 · 738 m² | 738 m² | 947 420 € | 1 284 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/09/2025 · 322 m² | 322 m² | 418 000 € | 1 298 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 251 500 € | 2 794 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 362 550 € | 2 789 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | |
| 2024 | 141 | 2 857 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 154 | 3 090 €/m² |
| 2022 | 227 | 4 068 €/m² |
| 2021 | 279 | 2 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saucats ?
En médiane sur 12 mois, 2 945 €/m² pour un appartement et 3 296 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saucats ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saucats, à 2 945 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Brède | 3 171 € | ↑ +27,3 % | 152 | 8,4 km |
| Saint-Morillon | 6 951 € | 77 | 9,1 km | |
| Martillac | 3 085 € | ↓ −2,9 % | 175 | 10,0 km |
| Cabanac-et-Villagrains | 5 896 € | 112 | 10,0 km | |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 3 782 € | ↓ −20,6 % | 90 | 12,3 km |
| Saint-Selve | 46 250 € | 144 | 13,1 km | |
| Castres-Gironde | 3 386 € | 96 | 15,0 km | |
| Beautiran | 3 567 € | ↓ −10,0 % | 69 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saucats. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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