Prix immobilier à Saucats (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saucats, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 194 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 834 €/m² | 94 m² | −12,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 194. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 290 m² | 411 000 € | 1 417 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 665 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 134 000 € | 2 436 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 210 000 € | 4 038 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 253 700 € | 2 819 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 271 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 186 000 € | 2 776 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 155 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 315 000 € | 3 351 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 170 m² | 360 000 € | 2 118 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (21 biens) | 738 m² | 947 420 € | 1 284 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 322 m² | 418 000 € | 1 298 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 190 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 251 500 € | 2 794 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 362 550 € | 2 789 €/m² |
| 24/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 335 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 2 834 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 819 €/m² |
| 2025-10 | 34 | — | 3 851 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 596 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 789 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 876 €/m² |
| 2025-06 | 28 | — | 3 427 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 3 548 €/m² |
| 2025-04 | 35 | — | 3 368 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 4 348 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 704 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 3 774 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saucats ?
Le prix médian d'un appartement à Saucats s'établit à 2 945 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 296 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saucats ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saucats ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saucats ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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