Prix immobilier Beautiran (33)
Un appartement s'y vend 3 567 €/m² et une maison 3 191 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 647 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 034 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 034 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 876 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 126 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 245 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 128 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 686 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 920 €/m² | 3 878 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 2 807 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 3 191 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 420 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 238 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 926 à 2 961 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 35 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 3 018 €/m² | 100 m² | ↓ −1,9 % |
| T2 | 4 % | 2 920 €/m² | 48 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 191 €/m² en tête de page, 3 018 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 257 653 € | 2 863 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 270 000 € | 3 034 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 241 000 € | 2 078 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 424 500 € | 3 144 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 325 000 € | 2 876 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 297 000 € | 3 126 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 410 500 € | 3 018 € |
| 20/08/2025 | Maison, 6 pièces20/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 240 000 € | 1 890 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 302 000 € | 2 771 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 322 170 € | 3 790 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 397 550 € | 3 130 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces07/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 325 000 € | 3 125 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 132 m² | 132 m² | 354 550 € | 2 686 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces27/05/2025 · 73 m² | 73 m² | 283 100 € | 3 878 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 70 | 2 920 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 87 | 3 246 €/m² |
| 2023 | 102 | |
| 2022févr. à déc. | 264 | 3 889 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 84 | 1 702 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beautiran ?
En médiane sur 12 mois, 3 567 €/m² pour un appartement et 3 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beautiran ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Beautiran, à 3 567 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castres-Gironde | 3 386 € | 96 | 1,9 km | |
| Ayguemorte-les-Graves | 5 092 € | 56 | 2,0 km | |
| Portets | 4 126 € | ↓ −27,2 % | 224 | 3,9 km |
| Cambes | 2 142 € | ↑ +0,4 % | 92 | 4,2 km |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 3 782 € | ↓ −20,6 % | 90 | 4,3 km |
| Quinsac | 2 328 € | ↓ −19,8 % | 115 | 5,7 km |
| Arbanats | 3 659 € | 80 | 6,1 km | |
| Saint-Caprais-de-Bordeaux | 2 474 € | ↓ −9,0 % | 139 | 6,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beautiran. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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