Prix immobilier à Beautiran (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beautiran, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 647 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 876 €/m² | 110 m² | −8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 647. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 7 350 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 257 653 € | 2 863 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 235 000 € | 3 357 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 241 000 € | 2 078 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 424 500 € | 3 144 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 325 000 € | 2 876 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 107 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 297 000 € | 3 126 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 410 500 € | 3 018 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 127 m² | 240 000 € | 1 890 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 302 000 € | 2 771 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 322 170 € | 3 790 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 127 m² | 397 550 € | 3 130 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 325 000 € | 3 125 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 132 m² | 354 550 € | 2 686 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 283 100 € | 3 878 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 3 034 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 876 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 3 126 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 245 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 3 128 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 686 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 2 920 €/m² | 3 878 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 807 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 3 191 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 420 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 238 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beautiran ?
Le prix médian d'un appartement à Beautiran s'établit à 3 567 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 191 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beautiran ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beautiran ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beautiran ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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