Prix immobilier Quinsac (33)
Un appartement s'y vend 2 328 €/m² et une maison 3 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 626 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 648 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 648 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 4 444 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 3 275 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 696 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 528 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 694 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 069 €/m² | 1 638 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 4 375 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 148 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 3 394 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 4 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 075 à 2 166 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 91 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 796 €/m² | 118 m² | ↓ −20,1 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 069 €/m² | 85 m² | ↓ −29,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 500 €/m² en tête de page, 2 796 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 118 000 € | 656 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 228 000 € | 1 754 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 746 950 € | 3 850 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 799 900 € | 2 222 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 469 700 € | 4 015 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 390 000 € | 2 786 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)01/10/2025 · 305 m² | 305 m² | 207 000 € | 679 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 229 140 € | 1 348 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/09/2025 · 244 m² | 244 m² | 590 000 € | 2 418 € |
| 11/09/2025 | Maison, 9 pièces (9 biens)11/09/2025 · 507 m² | 507 m² | 1 155 000 € | 2 278 € |
| 25/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/08/2025 · 256 m² | 256 m² | 286 600 € | 1 120 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/08/2025 · 133 m² | 133 m² | 473 700 € | 3 562 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/08/2025 · 208 m² | 208 m² | 262 900 € | 1 264 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 594 000 € | 3 337 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 115 | 2 069 €/m² |
| 2024 | 89 | 2 579 €/m² |
| 2023 | 95 | 3 039 €/m² |
| 2022 | 136 | |
| 2021 | 165 | 3 194 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quinsac ?
En médiane sur 12 mois, 2 328 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Quinsac ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Quinsac, à 2 328 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Camblanes-et-Meynac | 4 213 € | ↑ +181,2 % | 195 | 1,8 km |
| Cambes | 2 142 € | ↑ +0,4 % | 92 | 2,2 km |
| Ayguemorte-les-Graves | 5 092 € | 56 | 5,4 km | |
| Beautiran | 3 567 € | ↓ −10,0 % | 69 | 5,7 km |
| Castres-Gironde | 3 386 € | 96 | 7,6 km | |
| Portets | 4 126 € | ↓ −27,2 % | 224 | 9,4 km |
| Langoiran | 2 298 € | ↑ +289,2 % | 149 | 10,3 km |
| Arbanats | 3 659 € | 80 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quinsac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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