Prix immobilier à La Sauve (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Sauve, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 669 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 600 €/m² | 104 m² | −0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 669. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 282 100 € | 3 066 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 304 200 € | 2 600 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 91 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 46 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 170 m² | 85 500 € | 503 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 72 380 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 212 000 € | 2 038 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 154 m² | 500 000 € | 3 247 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 214 000 € | 2 378 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 30 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 349 000 € | 2 770 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 70 m² | 116 000 € | 1 657 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 494 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 3 224 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 8 506 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 3 066 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 117 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 208 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 2 213 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 15 | — | 2 249 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 2 496 €/m² | 2 556 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 611 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 3 186 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Sauve ?
Le prix médian d'un appartement à La Sauve s'établit à 11 118 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 626 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Sauve ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Sauve ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Sauve ?
Délai médian estimé : 115 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à La Sauve ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.