Prix immobilier à Bonnetan (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bonnetan, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 396 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 023 €/m² | 90 m² | −10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 396. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 266 000 € | 1 511 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 250 m² | 428 000 € | 1 712 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 295 000 € | 3 242 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 140 m² | 360 000 € | 2 571 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 364 m² | 483 500 € | 1 328 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 428 400 € | 5 100 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 122 m² | 413 871 € | 3 392 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 19 200 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 109 m² | 315 883 € | 2 898 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 160 m² | 48 720 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 228 000 € | 3 081 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 259 m² | 137 000 € | 529 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 124 m² | 422 000 € | 3 403 €/m² |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 258 550 € | 2 288 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 164 m² | 422 000 € | 2 573 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 3 023 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 3 242 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 3 578 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 4 246 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 2 898 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 081 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 030 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 3 403 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 288 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 5 146 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bonnetan ?
Le prix médian d'un appartement à Bonnetan s'établit à 1 181 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 398 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bonnetan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bonnetan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bonnetan ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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