Prix immobilier Cambes (33)
Un appartement s'y vend 2 142 €/m² et une maison 3 163 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 469 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 677 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 677 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 451 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 293 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 3 079 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 052 €/m² | 2 682 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 3 359 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 15 | 2 381 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 661 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 583 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 348 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 036 à 2 079 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 43 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 991 €/m² | 101 m² | ↓ −12,0 % |
| T4 | 7 % | 2 052 €/m² | 87 m² | ↑ +8,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 163 €/m² en tête de page, 2 991 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)10/12/2025 · 271 m² | 271 m² | 397 200 € | 1 466 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 404 450 € | 3 889 € |
| 09/12/2025 | Maison, 1 pièce09/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 7 200 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 407 950 € | 1 511 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 278 050 € | 3 391 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 352 390 € | 3 293 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/09/2025 · 202 m² | 202 m² | 311 000 € | 1 540 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 350 000 € | 3 070 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 304 000 € | 1 689 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 279 550 € | 2 912 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 348 550 € | 3 198 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 236 000 € | 2 682 € |
| 22/08/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)22/08/2025 · 174 m² | 174 m² | 178 500 € | 1 026 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 284 800 € | 3 096 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 387 650 € | 3 623 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 184 m² | 184 m² | 451 400 € | 2 453 € |
| 02/07/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)02/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 769 500 € | 4 137 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 92 | 2 052 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 80 | 2 044 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 49 | 2 812 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 103 | 2 500 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 108 | 1 980 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cambes ?
En médiane sur 12 mois, 2 142 €/m² pour un appartement et 3 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cambes ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cambes, à 2 142 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bonnetan est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Quinsac | 2 328 € | ↓ −19,8 % | 115 | 2,2 km |
| Beautiran | 3 567 € | ↓ −10,0 % | 69 | 4,2 km |
| Ayguemorte-les-Graves | 5 092 € | 56 | 4,6 km | |
| Castres-Gironde | 3 386 € | 96 | 6,1 km | |
| Portets | 4 126 € | ↓ −27,2 % | 224 | 7,6 km |
| Langoiran | 2 298 € | ↑ +289,2 % | 149 | 8,1 km |
| Arbanats | 3 659 € | 80 | 9,5 km | |
| Bonnetan | 1 181 € | 53 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cambes. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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