Prix immobilier Arbanats (33)
Un appartement s'y vend 3 659 €/m² et une maison 2 900 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 542 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 820 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 820 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 17 | 2 258 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 063 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 258 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 20 | 3 478 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 3 195 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 9 | 3 179 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 408 €/m² | 89 m² | ↓ −15,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 900 €/m² en tête de page, 2 408 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 267 000 € | 2 189 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)07/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 192 000 € | 2 182 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)07/08/2025 · 148 m² | 148 m² | 308 100 € | 2 082 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces26/05/2025 · 63 m² | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 103 m² | 103 m² | 202 000 € | 1 961 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)28/02/2025 · 288 m² | 288 m² | 500 900 € | 1 739 € |
| 26/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/02/2025 · 81 m² | 81 m² | 201 000 € | 2 481 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 80 | |
| 2024janv. à nov. | 61 | |
| 2023févr. à nov. | 140 | |
| 2022 | 144 | 3 659 €/m² |
| 2021 | 79 |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arbanats ?
En médiane sur 12 mois, 3 659 €/m² pour un appartement et 2 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arbanats ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Arbanats, à 3 659 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arbanats. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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