Prix immobilier à Arbanats (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arbanats, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 542 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 185 €/m² | 105 m² | −24,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 542. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 122 m² | 267 000 € | 2 189 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 110 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 125 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 145 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 148 m² | 308 100 € | 2 082 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 88 m² | 192 000 € | 2 182 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 202 000 € | 1 961 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 69 000 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 285 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 288 m² | 500 900 € | 1 739 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 201 000 € | 2 481 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 130 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 17 | — | 2 258 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 063 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 258 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 20 | — | 3 478 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 3 195 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 9 | — | 3 179 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arbanats ?
Le prix médian d'un appartement à Arbanats s'établit à 3 659 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 900 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arbanats ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arbanats ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arbanats ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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