Prix immobilier Saint-Selve (33)
Un appartement s'y vend 46 250 €/m² et une maison 3 289 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 1 127 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 6 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 8 | 3 453 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 3 292 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 3 619 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 4 464 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 100 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 249 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 610 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 2 728 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 011 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 3 530 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 3 494 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 401 €/m² | 96 m² | ↑ +8,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 380 900 € | 3 494 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 159 m² | 159 m² | 259 000 € | 1 629 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 184 000 € | 2 667 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 372 000 € | 3 292 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 302 200 € | 3 685 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 290 000 € | 2 397 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 260 000 € | 2 626 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 314 400 € | 3 881 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 510 000 € | 3 400 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 315 000 € | 3 281 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/09/2025 · 302 m² | 302 m² | 473 130 € | 1 567 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)03/09/2025 · 202 m² | 202 m² | 373 000 € | 1 847 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)02/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 336 565 € | 1 809 € |
| 01/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)01/09/2025 · 626 m² | 626 m² | 482 100 € | 770 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 286 000 € | 3 575 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 159 | |
| 2024janv. à nov. | 201 | |
| 2023 | 139 | |
| 2022 | 168 | |
| 2021 | 351 | 46 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Selve ?
En médiane sur 12 mois, 46 250 €/m² pour un appartement et 3 289 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Selve ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Selve, à 46 250 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castres-Gironde | 3 386 € | 96 | 3,5 km | |
| Portets | 4 126 € | ↓ −27,2 % | 224 | 4,3 km |
| Beautiran | 3 567 € | ↓ −10,0 % | 69 | 5,2 km |
| La Brède | 3 171 € | ↑ +27,3 % | 152 | 5,8 km |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 3 782 € | ↓ −20,6 % | 90 | 7,0 km |
| Podensac | 4 600 € | ↓ −51,1 % | 132 | 9,2 km |
| Cambes | 2 142 € | ↑ +0,4 % | 92 | 9,3 km |
| Cabanac-et-Villagrains | 5 896 € | 112 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Selve. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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