Prix immobilier à Saint-Selve (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Selve, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 127 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 597 €/m² | 93 m² | +17,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 127. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | — | 150 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 139 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 109 m² | 380 900 € | 3 494 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 159 m² | 259 000 € | 1 629 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 184 000 € | 2 667 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 302 200 € | 3 685 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 113 m² | 372 000 € | 3 292 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 121 m² | 290 000 € | 2 397 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 314 400 € | 3 881 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 510 000 € | 3 400 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 302 m² | 473 130 € | 1 567 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 202 m² | 373 000 € | 1 847 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 186 m² | 336 565 € | 1 809 €/m² |
| 01/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 626 m² | 482 100 € | 770 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 286 000 € | 3 575 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 3 453 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 3 292 €/m² |
| 2025-09 | 26 | — | 3 619 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 4 464 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 249 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 610 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 2 728 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 3 011 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 3 530 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 3 494 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Selve ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Selve s'établit à 46 250 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 289 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Selve ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Selve ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Selve ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Selve ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gironde (33), à partir des données officielles SIRENE.