Prix immobilier Hostens (33)
Un appartement s'y vend 4 862 €/m² et une maison 2 567 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 115 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 411 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 208 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 411 €/m² | |
| novembre 2025 | 32 | 2 069 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 431 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 518 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 843 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 2 614 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 693 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 601 €/m² | |
| décembre 2024 | 86 | 3 951 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 298 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 4 390 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 432 €/m² | 110 m² | ↓ −17,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 567 €/m² en tête de page, 2 432 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 226 800 € | 1 620 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 270 000 € | 1 205 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 282 950 € | 2 596 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 294 300 € | 2 453 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 267 000 € | 2 592 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)24/11/2025 · 420 m² | 420 m² | 289 640 € | 690 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (23 biens)04/11/2025 · 320 m² | 320 m² | 360 000 € | 1 125 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 250 000 € | 2 404 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 300 000 € | 2 459 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/07/2025 · 224 m² | 224 m² | 170 000 € | 759 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 350 000 € | 2 593 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 245 400 € | 2 853 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 253 050 € | 2 843 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/04/2025 · 68 m² | 68 m² | 219 000 € | 3 221 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces14/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 109 232 € | 1 365 € |
| 10/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/04/2025 · 189 m² | 189 m² | 192 950 € | 1 021 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 110 | |
| 2024janv. à déc. | 146 | 4 625 €/m² |
| 2023 | 331 | 6 827 €/m² |
| 2022 | 113 | 5 752 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 290 | 3 268 €/m² |
Deux comptes de ventes. 208 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hostens ?
En médiane sur 12 mois, 4 862 €/m² pour un appartement et 2 567 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hostens ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Hostens, à 4 862 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Magne | 2 469 € | 160 | 8,4 km | |
| Saint-Symphorien | 1 419 € | 616 | 10,9 km | |
| Saint-Morillon | 6 951 € | 77 | 20,5 km | |
| Landiras | 2 590 € | ↑ +10,1 % | 427 | 20,5 km |
| Budos | 1 988 € | ↓ −6,8 % | 117 | 21,1 km |
| Villandraut | 2 381 € | 102 | 22,6 km | |
| Léogeats | 4 800 € | 175 | 23,7 km | |
| Préchac | 948 € | ↓ −27,5 % | 82 | 25,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hostens. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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