Prix immobilier à Hostens (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hostens, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 115 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 250 €/m² | 116 m² | −19,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 115. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 226 800 € | 1 620 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 224 m² | 270 000 € | 1 205 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 282 950 € | 2 596 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 120 m² | 294 300 € | 2 453 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 103 m² | 267 000 € | 2 592 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 420 m² | 289 640 € | 690 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (23 biens) | 320 m² | 360 000 € | 1 125 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 300 000 € | 2 459 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 224 m² | 170 000 € | 759 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 114 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 135 m² | 350 000 € | 2 593 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 245 400 € | 2 853 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 253 050 € | 2 843 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 385 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 219 000 € | 3 221 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 121 000 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 109 232 € | 1 365 €/m² |
| 10/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 189 m² | 192 950 € | 1 021 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 2 411 €/m² |
| 2025-11 | 32 | — | 2 069 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 431 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 518 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 843 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 2 614 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 693 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 601 €/m² |
| 2024-12 | 86 | — | 3 951 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 298 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 4 390 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hostens ?
Le prix médian d'un appartement à Hostens s'établit à 4 862 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 567 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hostens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hostens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hostens ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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