Prix immobilier Saint-Symphorien (33)
Un appartement s'y vend 1 419 €/m² et une maison 2 078 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 454 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 591 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 334 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 633 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 591 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 826 €/m² | |
| octobre 2025 | 334 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 32 | 3 372 €/m² | |
| août 2025 | 135 | 1 803 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 615 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 807 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 065 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 872 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 2 558 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | 7 896 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 2 917 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 558 €/m² | 94 m² | ↑ +8,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 078 €/m² en tête de page, 2 558 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 78 000 € | 591 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 210 000 € | 1 826 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 238 100 € | 2 506 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 130 000 € | 942 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 234 m² | 234 m² | 234 000 € | 1 000 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)30/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 168 600 € | 1 686 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 143 000 € | 1 589 € |
| 14/08/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)14/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 88 410 € | 804 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 320 000 € | 2 712 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 620 | |
| 2024janv. à déc. | 135 | |
| 2023févr. à déc. | 228 | 1 860 €/m² |
| 2022 | 132 | |
| 2021 | 326 | 850 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien ?
En médiane sur 12 mois, 1 419 €/m² pour un appartement et 2 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Symphorien ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Symphorien, à 1 419 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Préchac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hostens | 4 862 € | 110 | 10,9 km | |
| Villandraut | 2 381 € | 102 | 13,7 km | |
| Préchac | 948 € | ↓ −27,5 % | 82 | 14,9 km |
| Saint-Magne | 2 469 € | 160 | 17,2 km | |
| Cabanac-et-Villagrains | 5 896 € | 112 | 18,1 km | |
| Landiras | 2 590 € | ↑ +10,1 % | 427 | 18,5 km |
| Saint-Morillon | 6 951 € | 77 | 23,7 km | |
| Fargues | 1 798 € | 111 | 23,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Symphorien. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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