Prix immobilier à Bernos-Beaulac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bernos-Beaulac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 716 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 150 €/m² | 133 m² | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 716. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 14 342 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 235 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 29 785 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 798 m² | 286 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 240 m² | 220 000 € | 917 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 250 m² | 257 326 € | 1 029 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 298 m² | 288 200 € | 967 €/m² |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 150 m² | 145 000 € | 967 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 118 m² | 198 144 € | 1 679 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 000 € | — |
| 12/03/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 186 m² | 500 000 € | 2 688 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 157 m² | 195 000 € | 1 242 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 222 m² | 166 720 € | 751 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 228 500 € | 1 269 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 37 | — | — |
| 2025-08 | 20 | — | 2 150 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 059 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 1 933 €/m² | 1 934 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 1 | 1 000 €/m² | — |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 13 | — | 1 502 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bernos-Beaulac ?
Le prix médian d'un appartement à Bernos-Beaulac s'établit à 1 933 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 934 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bernos-Beaulac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bernos-Beaulac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bernos-Beaulac ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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