Prix immobilier Grignols (33)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 1 506 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 790 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 531 €/m² et la maison 1 735 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 224 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 531 €/m² | 1 735 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 2 394 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 543 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 681 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 560 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 633 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 538 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 60 | 1 358 €/m² | |
| février 2025 | 35 | 2 146 €/m² | 1 671 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 5 411 €/m² | 1 690 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 935 et 1 743 €/m². La tranche la plus fréquente va de 604 à 1 389 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 785 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 531 et 2 146 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 553 €/m² | 90 m² | ↓ −8,1 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 146 €/m² | 41 m² | ↓ −55,5 % |
| T4 | 4 % | 531 €/m² | 192 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 85 000 € | 867 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 345 m² | 345 m² | 102 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 236 400 € | 2 364 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 170 000 € | 1 197 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial23/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 61 995 € | 3 100 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 06/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 82 000 € | 603 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 134 200 € | 1 543 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 80 000 € | 696 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 92 500 € | 889 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 194 000 € | 2 230 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 65 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 205 | 1 338 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 99 | 3 773 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 118 | 1 819 €/m² |
| 2022 | 168 | 2 759 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 119 | 1 829 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grignols ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 506 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grignols ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grignols, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aillas | 3 438 € | 104 | 9,0 km | |
| Savignac | 1 769 € | 74 | 13,2 km | |
| Auros | 4 815 € | 60 | 15,5 km | |
| Coimères | 1 886 € | 98 | 17,9 km | |
| Castets et Castillon | 1 617 € | 69 | 18,4 km | |
| Mongauzy | 2 028 € | 54 | 18,4 km | |
| Lamothe-Landerron | 1 317 € | 48 | 18,9 km | |
| Bernos-Beaulac | 1 933 € | 118 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grignols. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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